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2695 Quadra St Bureaux/Local commercial | 857 m² | À louer | Victoria, BC V8T 4E3
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Informations principales
- Standalone commercial building
- High ceilings throughout
- Dedicated parking lot for approximately 13 vehicles
- High-traffic corner location
- Over 120 feet of retail frontage
- Grade-level loading door
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 857 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, 1er étage | 857 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 143 537 € /an 11 961 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 857 m² (Surface contiguë):
Unique opportunity to lease a standalone commercial building with dedicated parking lot at the high-traffic intersection of Hillside Ave and Quadra St in the heart of the Quadra Village neighbourhood. The subject premises benefits from high ceilings throughout, over 120ft of retail frontage, a dedicated parking lot capable of supporting approximately 13 vehicles, a grade-level loading door, and a bonus 4,454 sq. ft. basement. The building’s CVD-1 zoning allows for a wide variety of commercial uses, so don’t hesitate to reach out for more info or to line up a viewing.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
- High ceilings throughout
- Over 120ft of retail frontage
- Grade-level loading door
- Bonus basement
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 39 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2695 Quadra St, Victoria, BC V8T 4E3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Salvation Army
- Autres services
- 402
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Salvation Army | Autres services | 402 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 857 m² | Surface commerciale utile | 857 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 857 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 857 m² |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
Situated less than 5 minutes from Victoria’s downtown core, Quadra Village benefits from close proximity to Victoria’s two primary traffic arterials, Blanshard St (Hwy 17) and Douglas St (Hwy 1). The village’s strong community atmosphere is the result of a combination of it’s central location, ample park space, and a great collection of local and national businesses including Café Fantastico, Part & Parcel, 5th Street Bar & Grill, Emmaline’s, Hero Sandwiches, Dance Victoria, Fairway Market, Cascadia Liquor, and more!
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2695 Quadra St
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