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DIY Home Center 2695 Cochran St Local commercial 4 170 m² À vendre Simi Valley, CA 93065 6 530 100 € (1 566,13 €/m²) Taux de capitalisation 7,06 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN DIY Home Center with ±1.3 Years Remaining
0.1 Miles from the 118 Freeway in a Dominant National Co-Tenancy Trade Area

Exceptional Underlying Real Estate Fundamentals in Prime Simi Valley Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 2695 Cochran Street, an exceptional 44,881 SF single-tenant absolute NNN DIY Home Center situated on 2.89 acres (125,714 SF) of land in a prime anchor position within a larger shopping center at the NW signalized corner of Cochran Street and Sycamore Drive in the affluent Ventura County submarket of Simi Valley, California.

2695 Cochran St OM_Spread

2695 Cochran St OM_Print

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

4 170 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1973

Prix

6 530 100 €

Prix par m²

1 566,13 €

Taux de capitalisation

7,06 %

RNE

461 025 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Surface du lot

1,45 ha

Zonage

CPD - Commercial

Accès 24 h/24

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	613-0-240-165	Évaluation des aménagements	2 047 330 €
Évaluation du terrain	2 685 363 €	Évaluation totale	4 732 693 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

613-0-240-165

Évaluation du terrain

2 685 363 €

Évaluation des aménagements

2 047 330 €

Évaluation totale

4 732 693 €

(818) 292-3175

CONTACT

Brandon Michaels
The Brandon Michaels Group

ID de l’annonce: 38143803
Date de mise sur le marché: 20/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2695 Cochran St, Simi Valley, CA 93065

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