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2695 Azalea Garden Rd Local commercial 713 m² 100 % Loué À vendre Norfolk, VA 23513 1 654 961 € (2 321,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-traffic area with easy access to I-64 and surrounding neighborhoods. 0.5 acre hard corner that has potential to be developed separately
- Ample Parking: On-site parking lot providing convenience for visitors and staff
- Established Daycare owner, with 11 years remaining on the lease. Annual increases of 3.5% - 4.5%
- Multiple Classrooms & Offices: Perfect for daycare operations or administrative use
- Conveniently located near major roadways, it ensures easy access for the community
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette garderie bien entretenue présente un aménagement fonctionnel conçu pour accueillir des salles de classe, des bureaux et des services de garde d'enfants. La propriété comprend plusieurs salles de classe, un espace bureau et un grand parking pour les membres, le personnel et les visiteurs. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, il assure un accès facile à la communauté.
Un bail à long terme solide est en place avec un locataire performant. D'autres développements sont peut-être possibles.
Points forts de la propriété :
- Emplacement privilégié : zone très fréquentée avec un accès facile à l'I-64 et aux quartiers environnants. Coin dur de 0,5 acre qui pourrait être développé séparément.
- Plusieurs salles de classe et bureaux : parfait pour les opérations de garderie ou pour une utilisation administrative
- Grand parking : parking sur place, pratique pour les visiteurs et le personnel
- Propriétaire d'une garderie établie, avec 11 ans restants au bail
- Augmentations annuelles de 3,5 % à 4,5 %
Un bail à long terme solide est en place avec un locataire performant. D'autres développements sont peut-être possibles.
Points forts de la propriété :
- Emplacement privilégié : zone très fréquentée avec un accès facile à l'I-64 et aux quartiers environnants. Coin dur de 0,5 acre qui pourrait être développé séparément.
- Plusieurs salles de classe et bureaux : parfait pour les opérations de garderie ou pour une utilisation administrative
- Grand parking : parking sur place, pratique pour les visiteurs et le personnel
- Propriétaire d'une garderie établie, avec 11 ans restants au bail
- Augmentations annuelles de 3,5 % à 4,5 %
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
713 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 654 961 €
Prix par m²
2 321,93 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
IN1 - Light Industrial/Office zoning district
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82038005 | Évaluation des aménagements | 505 665 € |
| Évaluation du terrain | 180 736 € | Évaluation totale | 686 401 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82038005
Évaluation du terrain
180 736 €
Évaluation des aménagements
505 665 €
Évaluation totale
686 401 €
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Présenté par
2695 Azalea Garden Rd
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