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26940 Crown Valley Pky Local commercial | 3 159 m² | À louer | Mission Viejo, CA 92691
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Informations principales sur la sous-location
- Situated at Crown Valley Parkway exit on Interstate 5
- Demographic Strength: 3-mile median household income estimated at $136,460, reinforcing retail spending power
- Metropolitan connectivity with Orange County commuter rail (Metrolink) 1.8 miles away
- Building Size: Approximately 23,540 SF (site component within The Gateway)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- High-profile freestanding building - Situated along the major arterial in a difficult area to penetrate - Strong daytime population with hospital being located across the street
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 159 m² | Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 159 m² |
| Espace total disponible | 3 159 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 159 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
The property located at 26940 Crown Valley Parkway, Mission Viejo, California, is part of The Gateway, a retail asset positioned along Crown Valley Parkway at the Interstate 5 freeway exit. The property covers approximately 2.75 acres according to county records, and forms part of a larger site totaling approximately 43,000 square feet of improvements across 4.275 acres acquired in 2020 by Burnham-Ward Properties Designated for retail use under zoning for commercial neighborhood centers, the building footprint comprises approximately 23,540 square feet on this parcel, as noted in the property record. The site is located within Orange County’s Mission Viejo submarket, offering direct freeway access and serving a significant trade area with dense residential developments and lifestyle traffic drivers. FEMA mapping indicates the location within Flood Zone B and X, indicating moderate hazard classification
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
26940 Crown Valley Pky
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