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2693 Memorial Hwy Local commercial 498 m² À vendre Lake Lure, NC 28746 1 581 885 € (3 177,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,83 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Gorgeous mountain and Lake Lure Views
One of a kind location overlooking Lake Lure Beach across from the Historic Inn

4 parcels with 54 parking spots in the heart of Lake Lure

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional 2.15-acre property across from Lake Lure’s shimmering waters, offering four prime parcels with unparalleled mountain, 80 parking spots and lake views in a rare, high-demand location where commercial properties are scarce! Perfect for investment or development, this gem sits on Memorial Hwy (US 64/74A), steps from Lake Lure’s iconic beach. This 5359 sq ft. restaurant property (not included, separately owned) operates under a triple net lease, generating $144,000 in annual rent through May 1, 2030, with three 5-year extension options starting April 30, 2030. The tenant holds a first right of refusal. Possession delivered at closing, subject to the existing lease. Seize this unique opportunity to own a premier lakeside asset in Lake Lure’s coveted market!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

498 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

1 581 885 €

Prix par m²

3 177,32 €

Taux de capitalisation

7,83 %

RNE

123 800 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Zonage

Commercial, 2 parcels Res - The main parcel where the restaurant is located is Commercial while 2 of the parcels at the top of the property are zoned residential.

Stationnement

54 places (108,46 places par 1 000 m² loué)

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