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Dover Village Center 26910-26918 Center Ridge Rd Local commercial 1 886 m² 100 % Loué À vendre Westlake, OH 44145 2 081 904 € (1 103,91 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Good Frontage
- Four different buildings
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
259 341 €
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139,58 €
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Autres revenus |
10 227 €
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5,50 €
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
269 568 €
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145,08 €
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Taxes |
39 064 €
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21,02 €
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Frais d’exploitation |
32 723 €
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17,61 €
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Total des frais |
71 787 €
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38,64 €
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Résultat net d’exploitation |
197 781 €
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106,44 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 259 341 € |
Annuel par m² | 139,58 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | 10 227 € |
Annuel par m² | 5,50 € |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 269 568 € |
Annuel par m² | 145,08 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 39 064 € |
Annuel par m² | 21,02 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 32 723 € |
Annuel par m² | 17,61 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 71 787 € |
Annuel par m² | 38,64 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 197 781 € |
Annuel par m² | 106,44 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Merry Maids® est bien plus qu'un simple service de nettoyage domestique. C'est une entreprise qui se consacre à redonner à ses clients le temps qu'ils méritent pour profiter de ce qu'ils aiment. Ils ont mis The Extra In Your Ordinary® en rétablissant l'équilibre de la vie en prenant soin des maisons. La vie passe en un clin d'œil, il est donc crucial de s'arrêter et d'en profiter. C'est exactement ce que peuvent faire leurs clients avec Merry Maids®. Leurs services de nettoyage de maison couvrent chaque centimètre carré d'un espace. Ils peuvent rafraîchir les salles de bain, revigorer les cuisines et restaurer les chambres pour garantir à leurs clients la maison belle et propre qu'ils méritent. Ils pénétreront profondément dans les coins et les crevasses pour débarrasser les espaces de la poussière, des germes et des bactéries afin de créer une maison à la fois impeccable et saine.
- Shear Edge Hair Design
- Services
- 139 m²
- -
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- Skyline Music
- Services
- 279 m²
- -
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- Syriana's Restaurant
- Hébergement et restauration
- 511 m²
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- Zuzu Chocolates
- Hébergement et restauration
- 223 m²
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | 130 m² | - | Triple net | Janv. 2020 | |
Shear Edge Hair Design | Services | 139 m² | - | - | - | |
Skyline Music | Services | 279 m² | - | - | - | |
Syriana's Restaurant | Hébergement et restauration | 511 m² | - | - | - | |
Zuzu Chocolates | Hébergement et restauration | 223 m² | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ


TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation totale | 574 567 € | |
Évaluation du terrain | 151 405 € | Impôts annuels | 39 064 € (20,71 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 423 162 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Dover Village Center | 26910-26918 Center Ridge Rd
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