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Vinco Shopping Plaza 2690 William Penn Ave Espace disponible | 1 672 m² | Local commercial | Conemaugh Township Cambria, PA 15909
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Informations principales
- Within 10 minutes of Johnstown Amtrak Station, providing regional connectivity.
- Accessible to major roadways serving the Altoona/Johnstown submarket.
- Surrounded by complementary retail, dining, and service businesses.
- Positioned in an area with established residential neighborhoods and steady traffic flow.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 1 672 m² | 3-5 Ans | 45,90 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 76 761 € /an 6 397 € /mois | Plus services publics |
2690 William Penn Ave - 1er étage – Bureau 6
Fully equipped turn key grocery store - business for sale and new lease with landlord
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- All equipment and employees
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Vinco Shopping Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China House
- Restaurant
- 1
- -
- Ideal Market
- Supermarché
- 4
- Régional
- Somerset Trust Company
- Société de financement
- 22
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China House | Restaurant | 1 | - |
| Ideal Market | Supermarché | 4 | Régional |
| Somerset Trust Company | Société de financement | 22 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 2 227 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Stationnement | 105 places | Année de construction | 1969 |
| Magasins | 5 | Rues transversales | William Pen Ave & H/Way |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 105 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 227 m² |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | William Pen Ave & H/Way |
À propos du bien
This is the only supermarket serving the town, with a strong presence in the community for over 20 years. The current owner is preparing for retirement, and the business remains fully operational with a steady customer base. Rent is $7,500 per month. If you are interested or have any questions, please contact Andy via text at 646-243-9302.
Présenté par
2690 William Penn Realty LLC
Vinco Shopping Plaza | 2690 William Penn Ave
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