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The Standard at 2690 2690 Drew St Immeuble residentiel 456 lots À vendre Clearwater, FL 33759

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Informations principales sur l'investissement

456-unit multifamily community located in Clearwater, Florida
160 of 456 flood units were affected, full interior gut down to the studs on all 160 units.
Presents a strong, clear path value-add opportunity for an investor to complete renovations and stabilize operationscon

Concrete block construction - year built 1973/2025
Experienced a one-time municipal stormwater flooding event in Oct 2024; City has fully repaired the system, property is not in a flood zone

Résumé analytique

456-unit multifamily community located in Clearwater, Florida. The Property experienced a one-time municipal stormwater flooding event in Oct 2024 from Hurricane Milton; the City has fully repaired the system, and the property is not in a flood zone. Currently, 160 units are under complete repair and renovation, including full system upgrades and installation of impact-rated windows/doors. This opportunity presents a strong value-add opportunity for an investor to complete renovations and stabilize operations.
Upon renovation and lease-up, the asset offers significant upside and best-in-submarket quality potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Surface du lot	8,05 ha
Nb de lots	456	Surface de l’immeuble	4 053 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Occupation moyenne	72%
Sous-type de bien	Appartement	Nb d’étages	2
Style d’appartement	Avec jardin	Année de construction/rénovation	1975/2025
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,85/1 000 m²
Zonage	MHDR, Clearwater - Medium High Density Residential

Type de vente	Investissement
Nb de lots	456
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	8,05 ha
Surface de l’immeuble	4 053 m²
Occupation moyenne	72%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1975/2025
Ratio de stationnement	0,85/1 000 m²
Zonage	MHDR, Clearwater - Medium High Density Residential

Caractéristiques du lot

Climatisation
Balcon
Prêt pour le câble
Lave-vaisselle
Broyeur d’ordures
Espace d’entreposage

Machine à laver/sèche-linge
Raccord machine à laver/sèche-linge
Chauffage
Ventilateurs de plafond
Sols carrelés
Cuisine avec coin repas

Cuisine
Accès internet à haut débit
Réfrigérateur
Cuisinière
Baignoire/Douche
Dressing

Moquette
Salle à manger
Espace loft
Sol en vinyle
Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Couvre-fenêtres

Caractéristiques du site

Centre d’affaires
Club-house
Centre de fitness
Laverie

Aire de pique-nique
Aire de jeux
Piscine
Property Manager sur place

Spa
Terrain de tennis
Zone de lavage auto
Grill

Lounge
Entretien sur site
Solarium

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
1+1	120	-	67
2+1.5	194	-	92
2+2	78	-	92
3+2	64	-	109 - 114

Liens

1 1

Vue aérienne
Carte

2690 Drew St, Clearwater, FL - Vue aérienne vue de carte

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Some public transit

40/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	08-29-16-00000-330-0100	Évaluation des aménagements	24 560 124 €
Évaluation du terrain	8 315 222 €	Évaluation totale	32 875 346 €