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269 Queen St W Bureaux/Local commercial | 391 m² | À louer | Toronto, ON M5V 1Z9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime centre court corner location on Queen Street West with high pedestrian traffic and strong street presence.
- Open atrium area featuring a large wide staircase to the 2nd floor.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 391 m² | 3-10 Ans | 439,42 € /m²/an 36,62 € /m²/mois 171 949 € /an 14 329 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Trendy Commercial Hub. Bright, High Ceilings, Updated, Floor To Ceiling Windows, Good Bones. Space Has Style, And Sleek Modern Character. Perfect For Retail, Professional, Office, Tech, Creative, Medical, Wellness, Beauty, Food, Gallery. Excellent Space Over Two Floors W/Cool Industrial Accents, Open Atrium At Rear Of Space Featuring Large Wide Staircase To 2nd Floor, Access To Each Floor From Front And Rear Staircases, High Usable Basement Perfect For Staff Or Offices And Nicely Renovated Washrooms. Built-Out Treatment Rooms Or Offices On 2nd Floor And Large Open Space. Strong Presence On Queen, High Pedestrian Traffic
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Peut être utilisé comme bureau ou vente au détail
- Hauteur de plafond élevée
- Idéal pour diverses utilisations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 391 m² | Surface commerciale utile | 391 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 391 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 391 m² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DU BIEN
Rare opportunité d'angle de Queen St W Prime Center Court à Duncan Street. Centre commercial tendance. Plafonds hauts et lumineux, rénovés, fenêtres du sol au plafond, bons os. L'espace a du style et un caractère moderne et élégant. Parfait pour le commerce de détail, les professionnels, le bureau, la technologie, la création, le médical, le bien-être, la beauté, l'alimentation, la galerie. Excellent espace sur deux étages avec des touches industrielles rafraîchissantes, atrium ouvert à l'arrière de l'espace avec un grand escalier menant au 2e étage, accès à chaque étage par des escaliers avant et arrière, sous-sol surélevé utilisable parfait pour le personnel ou les bureaux et toilettes joliment rénovées. Salles de soins ou bureaux intégrés au 2e étage et grand espace ouvert. Forte présence sur Queen, trafic piétonnier élevé. À utiliser comme magasin phare, bureau, salle d'exposition, studio. Tramway 501 Queen à la porte d'entrée. Étapes jusqu'à la gare d'Osgoode.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Métro
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
269 Queen St W
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