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269-291 E Lexington Ave Bureau 880 m² 100 % Loué À vendre El Cajon, CA 92020 3 624 054 € (4 118,78 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime downtown El Cajon location
- Easy access to Interstate 8 and transit
- Walkable to shops, dining, and library
Résumé analytique
Located in the heart of downtown El Cajon, this multi-tenant office building offers a unique investment opportunity. Each suite features a dedicated reception area, in-suite restrooms, and access to 17 gated parking spaces, along with ample street parking. Situated near the library, shops, restaurants, and public transportation, the property is within the Mixed-Use Overlay Zone and Downtown Master Design Plan, offering significant potential for residential or mixed-use development. This is an ideal opportunity for investors, developers, or business owners seeking a versatile and high-value property.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
880 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
3 624 054 €
Prix par m²
4 118,78 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
880 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
O-P - Destiné à accueillir les centres commerciaux communautaires et régionaux et les installations gouvernementales, qui desservent généralement de grandes zones communautaires
Stationnement
17 places (19,32 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
269-291 E Lexington Ave
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