Partager cette annonce

Message

924 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

The Selig Building 269-275 S Western Ave Local commercial 961 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90004 4 596 378 € (4 781,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,46 %

269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA 90004

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Iconic Retail property on the northwest corner of Western Ave. and 3rd St. The Selig building is one of the most recognizable properties in LA on an extremely heavily trafficked intersection in Koreatown. Built in 1934 and renovated extensively in 2018 with a New Roof, HVAC/Electrical/Plumbing upgrades in each unit, Facade improvements for each unit, and private restrooms in each unit. The retail landscape in LA lacks the charm of older architecturally pleasing design of buildings like this, which is big draw to prospective tenants. Rare opportunity to purchase retail/commercial in prime Koreatown.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
961 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1931/2018
Prix
4 596 378 €
Prix par m²
4 781,12 €
Taux de capitalisation
5,46 %
RNE
251 029 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C2, Los angeles - Le bâtiment est désigné comme bâtiment historique
Stationnement
2 places (2,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur W 3rd St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Terrain d’angle
  • Métro
  • Mezzanine
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • DBA Mail Plus
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Févr. 2024
  • La Petite Gardenia
  • -
  • -
  • 358,75 €
  • Triple net
  • Sept. 2022
  • Tiger Joo
  • -
  • -
  • 349,95 €
  • Brut modifié
  • Juin 2021
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
DBA Mail Plus - - - - Févr. 2024
La Petite Gardenia - - 358,75 € Triple net Sept. 2022
Tiger Joo - - 349,95 € Brut modifié Juin 2021
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Coffee Bean & Tea Leaf
Ymca
Chase Bank
Bank of Hope
Bank of America
Denny's
Ralphs
H Mart
Starbucks
Orangetheory Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5517-001-012 Évaluation des aménagements 598 212 €
Évaluation du terrain 2 669 715 € Évaluation totale 3 267 926 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5517-001-012
Évaluation du terrain
2 669 715 €
Évaluation des aménagements
598 212 €
Évaluation totale
3 267 926 €
(310) 720-2827

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

CONTACT

  • ID de l’annonce: 38732418

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA 90004

Ce Koreatown Local commercial situé à 269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA 90004 est actuellement disponible. Contactez SP Residential, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 37
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 37
IMG_2892
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 37
IMG_2897
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 37
IMG_2903
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 37
IMG_2900
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 37
IMG_2904
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo principale– Image 6 sur 37
Primary Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 37
IMG_2907
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 37
IMG_2909
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 37
IMG_2912
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 37
IMG_2911
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 37
IMG_2914
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 37
IMG_2915
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 37
IMG_2916
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 37
IMG_2918
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 37
IMG_2919
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 16 sur 37
Plat Map
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 37
Building Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 37
Building Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 37
Building Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 37
Interior Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 37
Interior Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 37
Building Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 37
Interior Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 37
Building Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 37
Building Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 26 sur 37
Interior Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 27 sur 37
Interior Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 37
Building Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 29 sur 37
Interior Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 37
Building Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 37
Building Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 37
Building Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 37
Building Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 37
Building Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 37
Building Photo
269-275 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 37
Building Photo
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

The Selig Building | 269-275 S Western Ave
(310) 720-2827 x

The Selig Building | 269-275 S Western Ave

Jay Chu
(310) 720-2827

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.