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Progress Point Plaza 26883 Wesley Chapel Blvd Local commercial | 139–418 m² | 4 étoiles | À louer | Wesley Chapel, FL 33544
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Informations principales
- Signalized access at Progress Parkway with excellent ingress and egress.
- Suitable for retail, medical, office, and quick-service restaurant uses.
- High traffic exposure: 25,000 cars per day on SR 54 and 144,500 cars per day on I-75.
- Interstate convenience for regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 418 m² | 5-10 Ans | 348,86 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 145 846 € /an 12 154 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The available spaces within this Class A retail center are designed to meet the needs of a diverse tenant mix, offering flexible layouts and modern infrastructure. Tenants will benefit from strong co-tenancy potential, ample parking, and proximity to major residential developments and lifestyle destinations. The property’s strategic location ensures consistent traffic flow and visibility, making it an ideal choice for businesses seeking a high-growth, affluent trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Class A retail center with modern design
- Signalized access Progress Pkwy
- Unobstructed visibility from SR 54
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
- Most commercial uses with Interstate convenience
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boot Burns Camp
- Services
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- Melt n Dip
- Hébergement et restauration
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- Simply South
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boot Burns Camp | Services | - | - |
| Melt n Dip | Hébergement et restauration | - | - |
| Simply South | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
26890 Wesley Chapel Blvd offers a premier Class A retail opportunity in the rapidly growing Wesley Chapel/East Pasco submarket. Strategically positioned at the signalized northwest corner of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Parkway, this property provides unobstructed visibility along SR 54 and convenient access to Interstate 75. The center is located at the entrance of Lexington Oaks, an upscale 1,500-home golf course community, and benefits from strong demographics and high traffic counts—approximately 25,000 cars per day on Wesley Chapel Blvd and 144,500 cars per day on Interstate 75. Designed to accommodate a variety of commercial uses, including retail, medical, office, and quick-service restaurants, this Class A development offers tenants a prime location in one of Tampa Bay’s most dynamic growth corridors.
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Présenté par
Capital Design Development
Progress Point Plaza | 26883 Wesley Chapel Blvd
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