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26881 Jefferson Ave Local commercial | 365–832 m² | À louer | Murrieta, CA 92562
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Informations principales
- Highly visible Jefferson Avenue address with strong daily traffic exposure.
- Private fenced yard that supports unique storage or operational needs.
- Immediate proximity to Murrieta Auto Mall and major regional retail and service amenities.
- Functional showroom configuration with offices, lobby, restrooms, and climate-controlled warehouse.
- Three ground-level loading doors offering easy access for inventory or equipment
- Convenient access to both I-15 and I-215 from multiple major arterials.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 365 m² | Négociable | 233,50 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 85 253 € /an 7 104 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 467 m² | Négociable | 227,94 € /m²/an 19,00 € /m²/mois 106 412 € /an 8 868 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
+/- 8,955 square feet available all or part Divisible to +/-3,930 SF Jefferson Avenue Frontage Traffic Count; 30,731 CPD (Regis) Showroom/Retail Building Lobby, private offices, four (4) private restrooms, and climate controlled warehouse Near Murrieta Auto Mall “Auto Row”: join BMW, Volkswagen, West Coast Exotics, and more Zoned BP: City of Murrieta (variety of uses allowed) Two (2) +/- 12' X 12' ground level loading doors Monument and Building Signage Private outdoor fenced yard area 41 parking spaces (4.63:1,000)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 832 m² d’espace adjacent.
- Near Murrieta Auto Mall “Auto Row”
- Monument and Building Signage
- Jefferson Avenue Frontage
1er étage, bureau B
+/- 8,955 square feet available all or part Divisible to +/-3,930 SF Jefferson Avenue Frontage Traffic Count; 30,731 CPD (Regis) Showroom/Retail Building Lobby, private offices, four (4) private restrooms, and climate controlled warehouse Near Murrieta Auto Mall “Auto Row”: join BMW, Volkswagen, West Coast Exotics, and more Zoned BP: City of Murrieta (variety of uses allowed) Two (2) +/- 12' X 12' ground level loading doors Monument and Building Signage Private outdoor fenced yard area 41 parking spaces (4.63:1,000)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 832 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Cour
- Near Murrieta Auto Mall “Auto Row”
- Monument and Building Signage
- Frontage on Jefferson Avenue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 26881 Jefferson Ave, Murrieta, CA 92562
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dynamic Fitness High Performance Kinesiology, Inc.
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Megan Jenkins Pilates
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Wlndshield Pros
- Automobile
- 1 599
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dynamic Fitness High Performance Kinesiology, Inc. | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Megan Jenkins Pilates | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Wlndshield Pros | Automobile | 1 599 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 832 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Cherry St |
| Surface commerciale utile | 832 m² |
| Espace total disponible | 832 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 832 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Rues transversales | Cherry St |
À propos du bien
Positioned along one of Murrieta’s most active commercial corridors, 26881 Jefferson Avenue presents a highly adaptable showroom opportunity within the heart of Southwest Riverside County. The property sits prominently on Jefferson Avenue with valuable visibility to more than 30,700 cars per day, giving tenants a meaningful branding presence and direct access to one of the region’s most coveted business addresses. Located within steps of the Murrieta Auto Mall, the building benefits from a strong regional draw supported by automotive anchors including BMW, Volkswagen, and West Coast Exotics, enhancing customer traffic and positioning the site favorably for showroom, retail, or specialty commercial users. The building’s layout blends functional flexibility with tenant-ready improvements, featuring a welcoming lobby, multiple private offices, four private restrooms, and a climate-controlled warehouse area ideal for display, storage, or light operational needs. Two 12' x 12' ground-level loading doors further reinforce operational efficiency. A private fenced yard area provides outdoor utility space uncommon in this submarket, creating opportunities for additional storage, display, or fleet parking. The site offers convenient regional access via I-15 and I-215 through French Valley Parkway, Murrieta Hot Springs Road, and Winchester Road, connecting the property to Old Town Murrieta, Murrieta City Hall, and the City of Temecula within minutes. Surrounding amenities include restaurants, banking, and business-support services, creating a well-rounded commercial environment for employees and customers alike. With monument and building signage available, ample parking, and zoning under the Business Park (BP) designation that supports a wide range of uses, 26881 Jefferson Avenue stands out as a versatile, high-visibility leasing opportunity in a thriving regional trade area.
- Signalisation
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26881 Jefferson Ave
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