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Lexington Oaks Crossings 26871 Wesley Chapel Blvd Local commercial | 128–272 m² | À louer | Wesley Chapel, FL 33544
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Informations principales
- Zone à fort trafic et à forte croissance
- 5 places de stationnement pour 1 000
- Zoned C-2, allowing for retail, medical, office, and QSR uses.
- La SR 54 (Wesley Chapel Blvd) est élargie à 4 devant la propriété
- Flexible space options within a ±15,100 SF Class A retail/medical center.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 128 m² | 5-10 Ans | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 46 841 € /an 3 903 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 144 m² | 5-10 Ans | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 52 914 € /an 4 409 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Lexington Oaks Crossings presents a premier Class A retail and medical center opportunity in the rapidly growing Wesley Chapel/East Pasco submarket. Strategically located at the signalized northwest corner of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Parkway, this ±15,100 SF center offers exceptional visibility and access, with direct frontage on SR 54 and immediate proximity to Interstate 75. The property is positioned at the entrance of Lexington Oaks, an upscale 1,500-home golf course community, and is surrounded by significant residential and commercial growth. Over 500 luxury apartments have recently been completed adjacent to the site, and the trade area continues to expand with high-end retail, dining, and entertainment destinations, including Tampa Premium Outlets and The Grove at Wesley Chapel. With zoning that accommodates retail, medical, office, and quick-service restaurant uses, Lexington Oaks Crossings is designed to meet the needs of a diverse tenant mix. The center will feature ample parking (5 per 1,000 SF) and modern architectural design, making it an ideal location for businesses seeking a high-visibility, high-traffic corridor in an affluent and fast-growing market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Class "A" 15,100 SF + Retail/Medical
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
- 500+ Luxury Apartments recently built adjacent
- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
1er étage
Lexington Oaks Crossings presents a premier Class A retail and medical center opportunity in the rapidly growing Wesley Chapel/East Pasco submarket. Strategically located at the signalized northwest corner of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Parkway, this ±15,100 SF center offers exceptional visibility and access, with direct frontage on SR 54 and immediate proximity to Interstate 75. The property is positioned at the entrance of Lexington Oaks, an upscale 1,500-home golf course community, and is surrounded by significant residential and commercial growth. Over 500 luxury apartments have recently been completed adjacent to the site, and the trade area continues to expand with high-end retail, dining, and entertainment destinations, including Tampa Premium Outlets and The Grove at Wesley Chapel. With zoning that accommodates retail, medical, office, and quick-service restaurant uses, Lexington Oaks Crossings is designed to meet the needs of a diverse tenant mix. The center will feature ample parking (5 per 1,000 SF) and modern architectural design, making it an ideal location for businesses seeking a high-visibility, high-traffic corridor in an affluent and fast-growing market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Class "A" 15,225 SF + Retail/Medical Under Const.
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
- 500+ Luxury Apartments recently built adjacent
- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 272 m² | Surface commerciale utile | 1 414 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 414 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
15 255 pieds carrés + centre commercial Espace disponible ~ Rejoignez Firehouse Subs et Tropical Smoothie Accès signalisé avec visibilité dégagée depuis la SR 54 Centre commercial/médical de classe « A » actuellement en construction, bien adapté à la plupart des utilisations commerciales. Commodité de l'Interstate à l'entrée de Lexington Oaks, une communauté résidentielle haut de gamme de 1 500 logements avec parcours de golf et plus de 500 appartements de luxe récemment construits à côté du site La zone commerciale aisée à forte croissance située entre Tampa Premium Outlets et le centre médical de classe A de The Grove at Wesley Chapel sera livrée au premier trimestre 2025 Plusieurs tailles d'espace disponibles 5 places pour 1 000 places de stationnement La SR 54 (Wesley Chapel Blvd) est élargie à 4 devant la propriété
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Présenté par
Capital Design Development
Lexington Oaks Crossings | 26871 Wesley Chapel Blvd
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