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Portage Crossing 2687 State Rd Espace disponible | 186–444 m² | Local commercial | Cuyahoga Falls, OH 44223
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Informations principales
- Join national tenants including Market District, Cinemark, LA Fitness, Pet Supplies Plus, Starbucks, Chipotle, First Watch, and more
- The town center style shopping is positioned to serve Akron’s densely populated cities of Cuyahoga Falls, Silver Lake, Boston Heights, Stow, and more
- Strong Daytime Population: Over 86,000 employees within a 5-mile radius
- Located 4 miles north of Akron’s central business district, the University of Akron, on State Road in Cuyahoga Falls
- Strong Traffic Counts: State Road (23,005 VPD) and Portage Trail (14,691 VPD)
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 186 m² | 2-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2002-2042 Portage Trl - 1er étage – Bureau 11
1991-2041 Portage Trl - 1er étage – Bureau 5
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- LA Fitness
- Fitness
- 833
- International
- Market District
- Supermarché de quartier
- 310
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| LA Fitness | Fitness | 833 | International |
| Market District | Supermarché de quartier | 310 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 444 m² | Façade | State Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 535 m² |
| Stationnement | 747 places | Surface totale du terrain | 10,33 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2014 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 444 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 747 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | State Road |
| Surface commerciale utile | 20 535 m² |
| Surface totale du terrain | 10,33 ha |
| Année de construction | 2014 |
À propos du bien
A walkable and unique marketplace of national and regional retailers, combined with grocery, entertainment and diverse dining options, make up this distinctive 318,302-square-foot development. With convenient access from multiple exits off Route 8 and regional access from I-77, I-76, I-271 and the Ohio Turnpike (80), the property serves the communities of Cuyahoga Falls, Silver Lake, Peninsula, Hudson, Stow and Richfield.
- Banque
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Portage Crossing | 2687 State Rd
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