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Riverview Plaza 26861-26925 Sierra Hwy Espace disponible | 117–271 m² | Bureaux/Local commercial | Newhall, CA 91321
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Informations principales
- Anchored by CVS, Chase, Starbucks, Panda Express, and Menchie’s
- Signalized Corner at Sierra Hwy & Via Princessa with ±60,000 cars per day
- Strong Retail Synergy and long-term, high-performing tenants
- Across from Costco (±$250M annual sales per Placer.ai)
- Immediate access to the 14 Freeway (±122,000 VPD)
- High-Income Demographics: $126K avg. HH income within 5 miles
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 26885 | 117 m² | Négociable | 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 49 839 € /an 4 153 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 26887 | 154 m² | Négociable | 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 65 178 € /an 5 431 € /mois | Triple net (NNN) |
26865-26989 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau 26885
Formerly part of a larger dance and fitness facility, this newly created inline retail opportunity offers an efficient footprint ideally suited for boutique retail, medical, wellness, beauty, office, or service-oriented users. The suite features excellent storefront visibility, prominent signage opportunities, abundant parking, and immediate co-tenancy with established national retailers. Designed as part of Ownership’s preferred demising strategy, the space provides an attractive opportunity for tenants seeking a highly visible location without the overhead of a larger footprint. Available for immediate repositioning with flexible improvement options available for qualified tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 271 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
26865-26989 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau 26887
This highly visible inline retail suite offers a flexible layout capable of accommodating a wide variety of retail, medical, educational, fitness, or personal service uses. Formerly occupied by a successful dance studio, the premises feature high ceilings, an open floor plan, and can be delivered with minimal demolition, significantly reducing construction timelines for many users. Located adjacent to Cafe Turmeric and surrounded by a strong mix of destination retailers, the suite benefits from excellent pedestrian visibility, convenient parking, and daily traffic generated by CVS, Chase, Starbucks, Menchie’s, and Costco directly across the street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 271 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Riverview Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Canyon Country Dental Group and Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Code Ninjas
- Services éducatifs
- 1
- -
- Dragon Han Martial Arts
- Services éducatifs
- 1
- -
- Las 3 Marias
- Restaurant
- -
- -
- Menchie's
- Yoghurt
- 412
- International
- Summer's Indoor Tanning
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Canyon Country Dental Group and Orthodontics | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Code Ninjas | Services éducatifs | 1 | - |
| Dragon Han Martial Arts | Services éducatifs | 1 | - |
| Las 3 Marias | Restaurant | - | - |
| Menchie's | Yoghurt | 412 | International |
| Summer's Indoor Tanning | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Riverview Plaza is a highly visible neighborhood shopping center positioned at the signalized intersection of Sierra Highway and Via Princessa in the heart of Santa Clarita. Anchored by established national retailers including CVS Pharmacy, Chase Bank, Starbucks, Panda Express, Menchie’s, and Code Ninjas, the center benefits from strong daily consumer traffic, exceptional visibility, and immediate access to Interstate 14. Ownership has recently repositioned the merchandising plan, creating a rare opportunity for small-shop retailers to establish a presence within one of Canyon Country’s most established retail corridors. The available suites offer flexible size configurations while maintaining excellent frontage, abundant parking, monument signage, and synergy with a stable, long-term tenant mix. Directly across from Costco and surrounded by dense residential neighborhoods, Riverview Plaza serves one of the Santa Clarita Valley’s most active retail trade areas, making it an ideal location for retail, medical, wellness, personal services, education, and specialty food operators. Located immediately north of the Antelope Valley (14) Freeway, Riverview Plaza occupies one of Santa Clarita’s premier neighborhood retail intersections at Sierra Highway and Via Princessa. The property sits directly across from Costco Wholesale and is surrounded by a strong concentration of national retailers including Home Depot, Target, Lowe’s, Ralphs, Trader Joe’s, Walmart, Sam’s Club, and numerous quick-service and casual dining operators. The surrounding trade area continues to benefit from steady residential growth, expanding industrial employment, and some of Los Angeles County’s highest household incomes. Multiple points of ingress and egress, prominent monument signage, and traffic counts exceeding 60,000 vehicles per day provide exceptional exposure to both commuter and neighborhood traffic.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Riverview Plaza | 26861-26925 Sierra Hwy
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