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Riverview Plaza 26861-26925 Sierra Hwy Espace disponible | 125–271 m² | Bureaux/Local commercial | Newhall, CA 91321
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by CVS, Chase, Starbucks, Panda Express, and Menchie’s
- Signalized Corner at Sierra Hwy & Via Princessa with ±60,000 cars per day
- Strong Retail Synergy and long-term, high-performing tenants
- Across from Costco (±$250M annual sales per Placer.ai)
- Immediate access to the 14 Freeway (±122,000 VPD)
- High-Income Demographics: $126K avg. HH income within 5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 26885-87 | 125 – 271 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
26865-26989 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau 26885-87
This ±2,917 SF near-end cap suite offers excellent exposure along Sierra Highway with prominent signage visibility to both drive-by and pedestrian traffic. Previously occupied by a dance and fitness studio, the space features a flexible floor plan and HVAC, creating a turnkey setup for a variety of fitness, wellness, or lifestyle users. The suite is ideally suited for pilates, yoga, martial arts, personal training, physical therapy, dance, or boutique wellness concepts seeking a highly visible, established center anchored by Starbucks, CVS, Chase, and Panda Express. Positioned near the end cap with convenient access to parking, this space combines high exposure, strong co-tenancy, and functional design in one of Santa Clarita’s most dynamic retail locations—just steps from Costco and the 14 Freeway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Canyon Country Dental Group and Orthodontics
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Code Ninjas
- Services éducatifs
- 1
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- Dragon Han Martial Arts
- Services éducatifs
- 1
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- Las 3 Marias
- Restaurant
- -
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- Menchie's
- Yoghurt
- 413
- International
- Summer's Indoor Tanning
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Canyon Country Dental Group and Orthodontics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Code Ninjas | Services éducatifs | 1 | - |
| Dragon Han Martial Arts | Services éducatifs | 1 | - |
| Las 3 Marias | Restaurant | - | - |
| Menchie's | Yoghurt | 413 | International |
| Summer's Indoor Tanning | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Riverview Plaza is a premier neighborhood shopping center located at the signalized intersection of Sierra Highway and Via Princessa in the heart of Santa Clarita, California. Anchored by national brands including CVS, Starbucks, Chase Bank, Panda Express, and Menchie’s, this center benefits from exceptional visibility, multiple points of ingress and egress, and traffic counts exceeding 60,000 vehicles per day. The property’s established tenancy base includes some of the top-performing stores in the region, many of which have operated here for over a decade. With direct proximity to Costco, Home Depot, and the 14 Freeway, Riverview Plaza offers unmatched exposure and consumer draw within one of Southern California’s strongest suburban trade areas. Situated at the major retail hub of Sierra Highway and Via Princessa, Riverview Plaza sits immediately north of the Antelope Valley (14) Freeway in a thriving corridor that serves Santa Clarita, Canyon Country, and Valencia. The property enjoys strong daytime activity driven by Costco, Starbucks, Chase, and CVS, and benefits from surrounding high-income residential neighborhoods and multiple business parks. Santa Clarita consistently ranks among the “Most Business-Friendly Cities in Los Angeles County” and is home to over 30 million square feet of industrial and office space across major developments such as Needham Ranch, Valencia Commerce Center, and Southern California Innovation Park.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverview Plaza | 26861-26925 Sierra Hwy
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