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Littleton Corners 2686 W Alamo Ave Local commercial | 93 m² | À louer | Littleton, CO 80120
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 21 767 € /an 1 814 € /mois | À déterminer |
1er étage
Prime Retail Space for Lease | 2692 W. Alamo Ave, Littleton, CO Property Overview: This 1,000 sq. ft. retail space is perfectly positioned to attract steady foot traffic in the thriving Littleton community. Located just off Santa Fe Drive and within walking distance to vibrant Downtown Littleton, this property presents an outstanding opportunity for businesses looking to grow their customer base in an accessible, high-visibility area. With an asking lease rate of $25 per square foot per year on a NNN lease, this property is a rare find in a popular retail corridor. Property Features: - Size: 1,000 sq. ft., offering an open layout suitable for various retail concepts and local business services. - Location: Right off Santa Fe Drive, ensuring easy access for both local customers and visitors. - Proximity to Downtown: Just a short stroll to Downtown Littleton, benefiting from a high volume of pedestrian activity and nearby attractions. - Ideal Usage: Perfect for boutiques, specialty retail, personal services, or other neighborhood-focused businesses looking to build a presence in Littleton. - High Visibility: Located in a well-trafficked area that provides substantial exposure for businesses. Why Choose 2692 W. Alamo Ave? This space combines the charm of Littleton’s historic setting with modern accessibility, making it ideal for businesses looking to establish themselves in a growing, community-focused environment. The surrounding area is filled with shops, dining options, and local attractions, drawing a diverse crowd of locals and tourists alike. Don’t Miss Out on This Prime Location! Schedule a tour today to see how 2692 W. Alamo Ave can be the perfect home for your business. Reach out for more information or to arrange a viewing. This unique space won’t last long on the market!
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Année de construction | 1931 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Alamo |
| Surface commerciale utile | 381 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 381 m² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Rues transversales | Alamo |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à louer | 2692 W. Alamo Ave, Littleton, CO Aperçu de la propriété : Cet espace commercial de 1 000 pieds carrés est parfaitement positionné pour attirer une circulation piétonnière constante dans la communauté florissante de Littleton. Situé juste à côté de Santa Fe Drive et à distance de marche du centre-ville animé de Littleton, cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent élargir leur clientèle dans une zone accessible et à haute visibilité. Avec un taux de location demandé de 25$ le pied carré par an sur un bail NNN, cette propriété est une trouvaille rare dans un corridor commercial populaire. Caractéristiques de la propriété : - Superficie : 1 000 pieds carrés, offrant un aménagement ouvert adapté à divers concepts de vente au détail et à des services commerciaux locaux. - Emplacement : juste à côté de Santa Fe Drive, garantissant un accès facile aux clients locaux et aux visiteurs. - Proximité du centre-ville : à quelques pas du centre-ville de Littleton, bénéficiant d'un grand nombre d'activités piétonnes et d'attractions à proximité. - Utilisation idéale : Parfait pour les boutiques, les magasins spécialisés, les services personnels ou autres entreprises axées sur le quartier qui cherchent à établir une présence à Littleton. - Haute visibilité : situé dans une zone très fréquentée qui offre une visibilité importante aux entreprises. Pourquoi choisir le 2692 W. Alamo Ave ? Cet espace allie le charme du cadre historique de Littleton à une accessibilité moderne, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans un environnement communautaire en pleine croissance. Les environs regorgent de boutiques, de restaurants et d'attractions locales, attirant une foule diversifiée de locaux et de touristes. Ne manquez pas cet emplacement de choix ! Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment le 2692 W. Alamo Ave peut être le lieu idéal pour votre entreprise. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet espace unique ne durera pas longtemps sur le marché !
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Littleton Corners | 2686 W Alamo Ave
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