Whataburger | Corp New 15yr Abs NNN | 2686 Hamilton Mill Rd
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Whataburger | Corp New 15yr Abs NNN 2686 Hamilton Mill Rd Local commercial 277 m² À vendre Buford, GA 30519 3 860 368 € (13 925,15 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- Hamilton Mill (206,000 SF) | Drive-Thru Equipped |Hamilton Creek (204,000 SF) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau bail NNN Whataburger à long terme garanti par l'entreprise
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
277 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2025
Prix
3 860 368 €
Prix par m²
13 925,15 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
196 868 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
33 places (119,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur Hamilton Mill Road
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Whataburger
- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Whataburger | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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