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2685 Sycamore Dr Local commercial 530 m² À vendre Morris, IL 60450
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Informations principales sur l'investissement
- 5,700 SF second-generation restaurant available for immediate occupancy.
- Prominent location near I-80 entrance and exit with strong visibility.
- High traffic counts on Division Street and Route 47.
- 2.95-acre site offering redevelopment potential.
- Pylon signage with exposure to I-80 traffic.
- Surrounded by major retailers including Walmart, ALDI, Menards, and Dollar Tree.
Résumé analytique
This freestanding property at 2685 Sycamore Drive in Morris, Illinois, offers a 5,700 SF second-generation restaurant on a 2.95-acre site. Positioned near the I-80 entrance and exit, the property provides exceptional visibility and accessibility for regional and local traffic. The site includes pylon signage visible from I-80, enhancing brand exposure for future operators or investors.
The property’s size and layout present a redevelopment opportunity for buyers seeking to reposition or repurpose the asset. Located in a growing commercial corridor with strong traffic counts on Division Street and Route 47, the site benefits from proximity to major retailers such as Walmart, ALDI, Menards, and Dollar Tree. This location offers long-term value for investors looking to capitalize on the area’s retail and service demand.
The property’s size and layout present a redevelopment opportunity for buyers seeking to reposition or repurpose the asset. Located in a growing commercial corridor with strong traffic counts on Division Street and Route 47, the site benefits from proximity to major retailers such as Walmart, ALDI, Menards, and Dollar Tree. This location offers long-term value for investors looking to capitalize on the area’s retail and service demand.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2016
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,19 ha
Zonage
B-3
Stationnement
29 places (54,76 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Entire building: 5,700 SF, former restaurant, patio, drive-thru potential
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 530 m² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 530 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 530 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Entire building: 5,700 SF, former restaurant, patio, drive-thru potential
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-33-226-006 | Évaluation des aménagements | 389 637 € |
| Évaluation du terrain | 125 896 € | Évaluation totale | 515 533 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-33-226-006
Évaluation du terrain
125 896 €
Évaluation des aménagements
389 637 €
Évaluation totale
515 533 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2685 Sycamore Dr
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