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2685 Metropolitan Pky SW Bureaux/Local commercial | 627–1 356 m² | À louer | Atlanta, GA 30315
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Informations principales
- Over 30,000 weekly shopping center patrons.
- Signage available overlooking I-85.
- GA DOT Traffic Counts: Cleveland Ave -19,100 AADT.
- Over 262,000 consumers within a 5-mile radius.
- GA DOT Traffic Counts: I-85 - 145,000 AADT.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C1 | 729 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G/G1 | 627 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C1
Citi Center is an anchored SF center located in the City of Atlanta with a top performing Kroger open 24 hours a day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plus de 30 000 clients hebdomadaires des centres commerciaux
- Plus de 262 000 consommateurs dans un rayon de 8 km
- Signalisation disponible surplombant l'I-85
1er étage, bureau G/G1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Nearest retail competition is over 5 miles away
- Over 262,000 consumers within a 5-mile radius
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2685 Metropolitan Pky SW, Atlanta, GA 30315
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 4 054
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 309
- International
- Kroger
- Supermarché
- 1 868
- National
- One Medical
- Santé
- 197
- National
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 143
- National
- rons
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 4 054 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 309 | International |
| Kroger | Supermarché | 1 868 | National |
| One Medical | Santé | 197 | National |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 143 | National |
| rons | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 356 m² | Surface totale du terrain | 4,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 15 331 m² |
| Espace total disponible | 1 356 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 15 331 m² |
| Surface totale du terrain | 4,57 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À propos du bien
Citi Center is an anchored SF center located in the City of Atlanta. The site has multiple points of ingress/egress Cleveland Avenue and Metropolitan Parkway. Anchored by a top performing Kroger that is open 24 hours a day. Nearest retail competition is over 5 miles away (Southlake Mall & Greenbriar Mall).
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
2685 Metropolitan Pky SW
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