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SEC Mount Vernon & Columbus 2683-2693 Mount Vernon Ave Espace disponible | 441–1 261 m² | Local commercial | Bakersfield, CA 93306
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Informations principales
- ADT #1 dans le nord-est de Bakersfield +42 000 véhicules par jour
- 8 820 pieds carrés d'espace disponible !
- Immediate access and visibility from State Route 178 connects the center to Downtown Bakersfield and regional commuter traffic.
- Centre commercial Grocery Anchored
- Signalized corner location delivers exposure to more than 49,000 vehicles daily at a leading Northeast Bakersfield intersection.
- More than 67,000 residents and $577 million in annual consumer spending within 2 miles support sustained retail demand.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Suite B | 819 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite D | 441 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2677-2681 Mount Vernon Ave - 1er étage – Bureau Suite B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
2677-2681 Mount Vernon Ave - 1er étage – Bureau Suite D
Endcap space available! Offering front retail storefront plus rear warehouse with a roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à SEC Mount Vernon & Columbus
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Albertsons
- Supermarché
- -
- 03/2020
- 350
- National
Aujourd'hui, Albertsons opère en tant que bannière d'Albertsons Companies, l'un des plus grands détaillants de produits alimentaires et pharmaceutiques des États-Unis. Grâce à une forte présence locale et à une envergure nationale, l'entreprise exploite des magasins dans 34 États et dans le District de Columbia sous 20 enseignes bien connues. Albertsons Companies s'engage à aider les habitants de tout le pays à vivre une vie meilleure en faisant une différence significative, quartier par quartier.
- dd's Discounts
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- -
- 03/2020
- 9 147
- National
Metro by T-Mobile croit au pouvoir de la connexion. Leur objectif est de fournir aux clients un service sans fil fiable à un prix équitable afin qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et d'une clarté cristalline. Pour ce faire, ils proposent une tarification transparente, les taxes et les frais étant inclus dans le prix du forfait, afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, ce qui leur permet de rester connectés sur le principal réseau 5G de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont créé une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté des services prépayés. Avec Metro, les clients ont accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en version prépayée.
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- -
- 12/2024
- 6 365
- International
En 1955, H&R Block a été fondée en partant du principe que les impôts sont bien plus que de simples chiffres sur une page : ils ont un réel impact sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient gérer seuls les complexités liées à la production de déclarations, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, ont proposé des conseils en matière de préparation des déclarations de revenus. Ce service innovant a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus et a jeté les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux, car ils sont convaincus que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas, sérieusement.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Albertsons | Supermarché | - | 03/2020 | 350 | National |
| dd's Discounts | Enseigne | - | - | - | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | - | 03/2020 | 9 147 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | - | 12/2024 | 6 365 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 261 m² | Surface commerciale utile | 8 733 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,3 ha |
| Stationnement | 557 places | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Highway 178 |
| Façade | 138,68 m le Mt Vernon Ave |
| Espace total disponible | 1 261 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 557 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 138,68 m le Mt Vernon Ave |
| Surface commerciale utile | 8 733 m² |
| Surface totale du terrain | 3,3 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | Highway 178 |
À propos du bien
Situé au SEC de Mount Vernon et Columbus, au nord-est de Bakersfield. Forte colocation qui inclut Albertsons, DD Discounts, Verizon Wireless, McDonalds, HuckleBerry's et bien d'autres. Visibilité depuis l'autoroute 178 et proximité des bretelles d'accès et de sortie.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Quiznos | - | - | 0 min. à pied |
| Panda Express | - | - | 0 min. à pied |
| Sizzler | - | - | 0 min. à pied |
| A&W All American Food | - | - | 0 min. à pied |
| Queen Pizza | Pizza | €€ | 2 min. à pied |
| Huckleberry’s | - | - | 2 min. à pied |
| City Sandwich Company | Sandwichs | USD | 2 min. à pied |
| College Coffee & Donuts | Café | USD | 2 min. à pied |
| Denny's | - | - | 4 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 3 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Albertsons | Supermarché | 0 min. à pied |
| OfficeMax | Matériel de bureau | 0 min. à pied |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 1 min. à pied |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 1 min. à pied |
| GoWireless | Télécoms sans fil | 2 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 4 min. à pied |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 4 min. à pied |
| Elsa's Nail Spa | Onglerie | 4 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 5 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 9 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Marriott |
259 chambres
8 min en voiture
|
| Best Western Plus |
97 chambres
7 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
128 chambres
8 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
262 chambres
9 min en voiture
|
| SureStay |
199 chambres
9 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
122 chambres
9 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
90 chambres
8 min en voiture
|
| Days Inn |
100 chambres
8 min en voiture
|
| Quality Inn |
88 chambres
9 min en voiture
|
| Comfort Suites |
56 chambres
9 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Matthew Starr, SIOR, CCIM, Principal
L'expérience de M. Starr comprend la participation à des transactions de location d'une valeur de plus de 250 millions de dollars et d'une superficie totale de plus de 2 000 000 pieds carrés. Il a également participé à des transactions de vente de bureaux et de terrains d'une valeur de plus de 250 millions de dollars.
Leader actif de l'industrie et de la communauté, M. Starr a été membre et a reçu les distinctions suivantes :
Société des agents immobiliers industriels et de bureaux (SIOR)
Membre certifié en investissement commercial (CCIM)
Chambre de commerce du Grand Bakersfield, membre
Association des agents immobiliers de Bakersfield, membre actif
Association nationale des agents immobiliers, membre actif
Martin Starr, Principal
M. Starr travaille pour l'entreprise depuis 1998 et a accru son implication dans le développement de projets ainsi que dans le maintien et le développement de relations en créant constamment de la valeur pour sa clientèle. Parallèlement à son rôle continu au sein du groupe Office Services, M. Starr est devenu associé et directeur du cabinet en 2011 après douze ans d'activité de courtage.
Leader actif de l'industrie et de la communauté, M. Starr a été membre et a reçu les distinctions suivantes :
Candidat certifié en investissement commercial (CCIM), en cours de désignation
Association des agents immobiliers de Bakersfield, membre actif
Association des agents immobiliers de Californie, membre actif
Association nationale des agents immobiliers, membre actif
Société de développement économique de Kern (KEDC), membre actif
Jonathon Ortiz, Senior Associate
À propos du propriétaire
Présenté par
SEC Mount Vernon & Columbus | 2683-2693 Mount Vernon Ave
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