Votre e-mail a été envoyé.
Sublease - 2682 E Main 2682 E Main St Local commercial | 372–811 m² | À louer | St Charles, IL 60174
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Ideal Shopping Center on the East Side of St. Charles, IL
- Urban Air Anchor Space
- Adjacent to Kirk Rd. and Route 64
- Excellent Co– Tenancy
- Direct Stop light access available
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 – 811 m² | Juil. 2028 | 130,63 € /m²/an 10,89 € /m²/mois 105 921 € /an 8 827 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This retail sublease opportunity is located within Foxfield Commons, a 134,000-square-foot shopping center on the east side of St. Charles, Illinois. The available space totals 8,728 square feet and can be subdivided into two suites of approximately 4,004 and 4,724 square feet, offering flexibility for a variety of retail users. The sublease runs through July 31, 2028, providing a long-term occupancy option in a well-established retail environment. Foxfield Commons features a strong tenant mix, including Urban Air Adventure Park, Goodwill, Ace Hardware, Subway, Smoothie King, and AlphaGraphics, creating a steady flow of consumer traffic. The center benefits from direct stoplight access and is positioned along East Main Street (IL Route 64), adjacent to Kirk Road, ensuring excellent visibility and accessibility. This location offers retailers the advantage of co-tenancy with national and regional brands in a high-traffic corridor. With its flexible layout, strong surrounding demographics, and convenient access, this sublease represents a valuable opportunity for businesses seeking a prominent retail presence in St. Charles.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sublease - 2682 E Main
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AlphaGraphics
- Autres services
- 376
- International
- Elevations By Hines
- Amélioration du logement
- 1
- Local
- Goodwill
- Accessoires
- 5 310
- Local
- Pho 95
- Restaurant
- 1
- Local
- The Burger Shop
- Restaurant
- 1
- Local
- Urban Air Adventure Park
- Autres commerces
- 244
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AlphaGraphics | Autres services | 376 | International |
| Elevations By Hines | Amélioration du logement | 1 | Local |
| Goodwill | Accessoires | 5 310 | Local |
| Pho 95 | Restaurant | 1 | Local |
| The Burger Shop | Restaurant | 1 | Local |
| Urban Air Adventure Park | Autres commerces | 244 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 811 m² | Surface totale du terrain | 1,53 ha |
| Min. Divisible | 372 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 492 m² |
| Espace total disponible | 811 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 492 m² |
| Surface totale du terrain | 1,53 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 2682 E Main Street in St. Charles, Illinois, is a retail sublease space within Foxfield Commons, a 134,000-square-foot shopping center. The available space totals 8,728 square feet and can be subdivided. The center is located along East Main Street (IL Route 64) near Kirk Road and includes multiple national and regional tenants. The sublease term extends through July 31, 2028.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sublease - 2682 E Main | 2682 E Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.