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2681 S 9040 W Industriel/Logistique 577 m² À vendre Magna, UT 84044 608 605 € (1 054,91 €/m²)

2681 S 9040 W, Magna, UT 84044

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centrally located in Magna Downtown Historical District with a mixed use zone.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Centrally located in Magna Downtown Historical District with a mixed use zone. This building has a backup electrical power system and is currently being used as a warehouse. Could be adapted to office, retail, or mixed use housing. Solid masonry construction. New flat membrane roof with no visible leaks. 15X85 foot basement. Enclosed concrete breezeway with catwalk for easy heating & cooling system & building maintenance. This building lends itself to multiple uses with a 15X24 Outbuilding. Back loading area is enclosed with full back fence.
Building has been approved for second level apartments.

PIÈCES JOINTES

Magna Flyer.pdf

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 608 605 € Surface utile brute 577 m²
Prix par m² 1 054,91 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1972
Condition de vente 1031 Exchange Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 2,74 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,08 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage DH - Downtown Historic District (DH) Mixed Use Zone: for entertainment, restaurants, retail, and specialty shops, medium-density residential and office.
Prix 608 605 €
Prix par m² 1 054,91 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface utile brute 577 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1972
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 2,74 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage DH - Downtown Historic District (DH) Mixed Use Zone: for entertainment, restaurants, retail, and specialty shops, medium-density residential and office.

CARACTÉRISTIQUES

  • Siphons de sol

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Clear Sound
  • Manufacture
  • 576 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Clear Sound Manufacture 576 m² - -

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-19-455-004-0000 Évaluation des aménagements 148 451 €
Évaluation du terrain 167 432 € Évaluation totale 315 883 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-19-455-004-0000
Évaluation du terrain
167 432 €
Évaluation des aménagements
148 451 €
Évaluation totale
315 883 €
(801) 243-4991

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CONTACT

  • Brandon Francis
    Brandon Francis

  • ID de l’annonce: 35258236

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2681 S 9040 W, Magna, UT 84044

Ce Industriel/Logistique situé à 2681 S 9040 W, Magna, UT 84044 est actuellement disponible à la vente. Contactez V Real Estate Agency pour plus d’informations.

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Main Level
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Basement
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