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The Orange Olive Center 2681-2701 N Orange Olive Rd Espace disponible | 89–229 m² | Local commercial | Orange, CA 92865
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- Signalisation des monuments disponible
- Trafic piétonnier intense en journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2683 | 139 m² | Négociable | 189,76 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 26 445 € /an 2 204 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2703 | 89 m² | Négociable | 189,76 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 16 977 € /an 1 415 € /mois | Triple net (NNN) |
2683-2703 N Orange Olive Rd - 1er étage – Bureau 2683
Multi-tenant neighborhood retail center surrounded by residential. Co-tenants include Thrift Store which fronts Orange Olive, Alfa Creative Services, Drapery, Upholstery, Market, Vacuum repair, El Japo's restaurant and Mini Movers. Adjacent to O&J Auto Repair. 3 blocks south of Lincoln Ave with Chaser's Lounge, The Olive Pit, Fabric Land and Nohl Ranch Animal Hospital. Surrounding area includes St Paul's Lutheran school. Two ingress/egress points on E Greenleaf & N Orange Olive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2683-2703 N Orange Olive Rd - 1er étage – Bureau 2703
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier à locataires multiples entouré de quartiers résidentiels. Les colocataires incluent Thrift Store, qui abrite Orange Olive, Alfa Creative Services, Drapery, Upholstery, Market, Aspirator Repair, le restaurant El Japo's et Mini Movers. À côté d'O&J Auto Repair. À 3 pâtés de maisons au sud de Lincoln Avenue, vous trouverez le Chaser's Lounge, The Olive Pit, Fabric Land et l'hôpital animalier Nohl Ranch. Les environs comprennent l'école luthérienne Saint-Paul. Deux points d'entrée/sortie sur E Greenleaf et N Orange Olive.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Orange Olive Center | 2681-2701 N Orange Olive Rd
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