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26803 Harper Ave Bureaux/Local commercial | 96 m² | À louer | Saint Clair Shores, MI 48081
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Informations principales
- Recent roof, electrical service, and parking lot improvements.
- Convenient access to I-696 and I-94 regional transportation routes.
- Located between 10 Mile Road and 11 Mile Road.
- Direct frontage and signage opportunity along Harper Avenue.
- Flexible office, retail, or contractor showroom potential.
- B-1 zoning supports a variety of commercial uses.
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 96 m² | Négociable | 172,76 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 16 532 € /an 1 378 € /mois | Brut modifié |
1er étage
26803 Harper Avenue offers a turnkey office/retail opportunity in Saint Clair Shores with direct exposure along Harper Avenue between 10 Mile Road and 11 Mile Road. The property's location provides convenient access to surrounding residential neighborhoods, established commercial businesses, and regional transportation routes including I-696 and I-94. The building has benefited from recent improvements including a new roof, updated electrical service, and parking lot upgrades. These enhancements support day-to-day operations while providing a functional environment for a variety of business users. The property is well suited for professional office users, neighborhood retail operators, service businesses, or contractor offices requiring a combination of visibility and accessibility. Building signage is available, allowing occupants to establish a presence along Harper Avenue. The property's configuration supports efficient business operations while maintaining a customer-friendly setting. On-site parking is available, and the location's proximity to major thoroughfares helps facilitate employee and customer access throughout the surrounding market area. Businesses seeking a standalone commercial presence with visibility, recent property improvements, and flexible use potential will find a practical occupancy opportunity in this established Saint Clair Shores location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 26803 Harper Ave, Saint Clair Shores, MI 48081
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Tender Moments
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- USA Safe & Lock
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Tender Moments | - | 1 | - |
| USA Safe & Lock | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 96 m² | Surface commerciale utile | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 96 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 26803 Harper Avenue in Saint Clair Shores, Michigan is an office/retail building constructed in 1960 and zoned B-1. The property is located on Harper Avenue between 10 Mile Road and 11 Mile Road and includes frontage on Harper Avenue. The building has received roof, electrical service, and parking lot improvements. The site provides access to I-696 and I-94 and includes on-site parking.
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
26803 Harper Ave
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