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26801 Harper Ave Bureaux/Local commercial | 60 m² | À louer | Saint Clair Shores, MI 48081
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Informations principales
- Updated with new roof, fresh interior and exterior paint, and modern lighting.
- Large display windows provide excellent visibility and signage potential.
- Flexible B-1 zoning accommodates various retail and service-oriented uses.
- Located between 10 Mile and 11 Mile Roads with easy access to I-696 and I-94.
- Two dedicated parking spaces with ability to stack up to six vehicles.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 60 m² | Négociable | 263,23 € /m²/an 21,94 € /m²/mois 15 774 € /an 1 314 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This renovated office/retail space provides a move-in ready solution for businesses looking for a professional, visible address in Saint Clair Shores. The 645 SF interior is enhanced with modern updates including new roofing, improved lighting, and refreshed finishes. Large street-facing windows deliver excellent natural light and signage opportunities, boosting visibility along Harper Avenue’s active retail corridor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Wig Boutique
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Wig Boutique | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 60 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
À propos du bien
The property offers two parking spaces with stacked vehicle capacity and enjoys proximity to major thoroughfares, including I-696 and I-94, simplifying customer access. This versatile space is well-suited for personal services, beauty, barber, or boutique operations. Modified Gross lease structure ensures predictable overhead while tenant retains control over lawn and snow maintenance.
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- Signalisation
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Présenté par
26801 Harper Ave
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