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2680 Youngfield St Bureaux/Local commercial | 116–232 m² | À louer | Lakewood, CO 80215
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 – 232 m² | Janv. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
-Freestanding structure -On-site parking lot -Intimate retail footprint with open floor plan, track lighting, new vinyl flooring, and ample natural light throughout -Support spaces include at least two office rooms, a kitchenette/bar area equipped with shaker cabinets and a wine cooler, plus storage space -Security System -Positioned along Youngfield Street with strong vehicle visibility and foot traffic from nearby established retail (e.g. Applewood Village). -Served by the Applewood Valley neighborhood demographic, with easy access from I-70 and major arterials
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Storefront
- Open Floor Plan w/ a couple of Private Rooms
- Lots of Lighting
- Security System
- Plenty of Storage
- Frontage Road Exposure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- For Heaven Sake Metaphysical Store
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 116 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Charming Applewood retail asset with open showroom, new vinyl floor finish, track lighting, natural daylight, and boutique offices. Includes a built-in kitchenette/bar area plus secure storage. Strategically located within the vibrant Applewood Village retail corridor and anchored by long-standing specialty tenants. Ideal for a boutique retailer, studio, wellness or specialty service operator seeking high exposure and a community-oriented location. The current tenant is For Heaven Sake Metaphysical Store. They would be open to subleasing the entire floor or splitting the space in half to accommodate a user that needs less space.
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2680 Youngfield St
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