Votre e-mail a été envoyé.
2680 Territoriale 40 Local commercial | 75 m² | À louer | 20131 Pianottoli-Caldarello
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| - | 75 m² | 2,50 mètres | Négociable | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
-
- Frais d’agence : 1 125 €
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 000 €
- Plafonds finis: 2,50 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 75 m² | Année de construction | 1800 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 75 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Année de construction | 1800 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez ce local commercial de 75 m² idéalement situé en face de la mairie de Pianottoli, sur la route territoriale 40, offrant une visibilité exceptionnelle. Doté de trois grandes fenêtres, il bénéficie d’une luminosité naturelle optimale pour mettre en valeur votre activité. Ce local comprend une cuisine, un espace de dégagement à l’arrière, ainsi qu’un WC, offrant ainsi un cadre pratique et fonctionnel pour diverses activités commerciales. À proximité immédiate, de nombreuses places de parking facilitent l’accès pour votre clientèle, un atout stratégique pour fidéliser une clientèle locale et touristique. Un potentiel de personnalisation unique s’offre à vous, avec des travaux à prévoir, permettant d’aménager le local selon les besoins spécifiques de votre commerce. Ce bien rare en location se trouve dans une zone de chalandise dynamique, prisée pour sa proximité avec les plages populaires et l’aéroport de Figari Sud-Corse, garantissant un fort passage. Profitez d’un emplacement stratégique à Pianottoli, avec un accès facilité et un environnement en pleine expansion. Ce local commercial est une opportunité rare à ne pas manquer pour établir ou développer votre activité dans une région en pleine croissance économique.
-
ACCASA
Présenté par
2680 Territoriale 40
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.