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2680 River Rd Local commercial | 214 m² | À louer | River Grove, IL 60171
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Informations principales
- Situé juste au sud du célèbre Gene & Jude !
- Juste en face de McDonald's et de la station-service BP
- Panneau en forme de pylône et grand parking
- Espace de 2 300 pieds carrés à louer
- Trafic élevé - 46 000 VPD.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | 243,96 € /m²/an 20,33 € /m²/mois 52 128 € /an 4 344 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Located just south of the famous Gene & Jude's! 2300 SF retail space for lease at incredible River Grove location. Directly across the street from McDonald’s and BP Gas Station. The signalized intersection of River Road and Grand Ave receives exposure to 46,000 vehicles daily. There is a pylon sign and large parking lot onsite. $5,000 Monthly.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé juste au sud du célèbre Gene & Jude !
- Juste en face de McDonald's et de BP
- Intersection signalisée entre River/Grand
- Trafic élevé - 46 000 VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2680 River Rd, River Grove, IL 60171
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 555
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 555 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 330 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
Situé juste au sud du célèbre Gene & Jude ! Super coin de feu rouge. Juste en face de McDonald's et de la station-service BP. L'intersection signalisée de River Road et de Grand Avenue est exposée à 46 000 véhicules par jour. Il y a un panneau de signalisation et un grand parking sur place, ce qui rend cette propriété idéale pour une banque, un commerce de rue ou une restauration rapide.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2680 River Rd
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