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268 S Suncoast Blvd Bureau 730 m² 100 % Loué À vendre Crystal River, FL 34429 2 214 238 € (3 033,84 €/m²)

268 S Suncoast Blvd, Crystal River, FL 34429

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement idéal avec une grande visibilité !
  • Superbe immeuble de bureaux indépendant de 7 585 pieds carrés situé sur 2,29 acres
  • Environ 200 pieds de façade routière sur la très fréquentée US Highway 19/Suncoast Blvd (23 000 AADT)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ pour maximiser la visibilité de votre entreprise directement sur l'US 19 ou développer votre portefeuille générateur de revenus et le vendeur rapporte que le bâtiment est resté en hauteur et sec pendant 2 tempêtes ! Cette incroyable propriété dont le premier étage est entièrement loué est zonée commerciale GNC avec une pléthore de possibilités. Environ 200 pieds de façade sur la très fréquentée US Highway 19/Suncoast Blvd (23 000 AADT) avec des options d'achat de parcelles environnantes supplémentaires au sud : 310 S Suncoast Blvd et 8839 W Ozello Trail. Cette propriété comprend un magnifique immeuble de bureaux indépendant de 7 585 pieds carrés et est située sur 2,29 acres avec de nombreux bureaux pour répondre à tous vos besoins professionnels (environ 19 chambres). Certains de ces bureaux privés sont suffisamment grands pour servir de salles de conférence avec 2 immenses halls d'entrée, des salles de stockage et 5 toilettes. Avec l'approbation du Citrus County, idéale pour les bureaux d'entreprise, les salles d'exposition de voitures de luxe, le courtage immobilier haut de gamme, les banques, les concessionnaires de bateaux de luxe, etc. Cette propriété unique en son genre dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son savoir-faire intemporel, qu'il s'agisse de revêtements de sol améliorés, d'armoires en bois intégrées et de moulures sur mesure. Doté d'un vaste parking privé (plus de 25 ans) et situé sur la plus grande autoroute de la côte ouest de Floride, il offre un accès facile à la nouvelle 589 Toll Road/Suncoast Parkway (10 miles), ce qui permet de rejoindre facilement l'aéroport international de Tampa et à 2 minutes de l'aéroport régional de Crystal River. Crystal River est une communauté florissante dotée d'une économie locale vigoureuse et d'une population croissante. L'emplacement stratégique de la ville, son mode de vie dynamique et sa beauté naturelle en font une destination attrayante pour les résidents comme pour les touristes. Appelez-nous pour planifier votre visite privée.

PIÈCES JOINTES

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1 Site Overview

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
730 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 214 238 €
Prix par m²
3 033,84 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
365 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
GNC - Quartier commercial général
Stationnement
27 places (36,99 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Balcon

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Bloom Group
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Bloom Group Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17E-19S-03-0000-43310-0010 Évaluation des aménagements 622 984 €
Évaluation du terrain 209 773 € Évaluation totale 832 758 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17E-19S-03-0000-43310-0010
Évaluation du terrain
209 773 €
Évaluation des aménagements
622 984 €
Évaluation totale
832 758 €
(352) 637-2777

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CONTACT

  • Bruce Brunk
    Bruce Brunk
  • Bruce R Brunk

  • ID de l’annonce: 28892947

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 268 S Suncoast Blvd, Crystal River, FL 34429

Ce Bureau situé à 268 S Suncoast Blvd, Crystal River, FL 34429 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bruce R Brunk pour plus d’informations.

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3 Floor Plan
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(352) 637-2777 x

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(352) 637-2777

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