268 NW 34th St
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268 NW 34th St Immeuble residentiel 10 lots 3 324 886 € (332 489 €/Lot) Miami, FL 33127
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 Units
- Great Wynwood location
- 6,864 square foot lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Wynwood34 Apartments is a fully renovated 10-unit short-term rental property operating as a highly successful Airbnb in the heart of Wynwood Norte, Miami’s most dynamic and fast-growing neighborhood. This turnkey building generates over $515,000 in annual revenue after taxes, translating to an impressive annual NOI of approximately $370,000, and an attractive cap rate of 9.7% at the current offering price of $3,800,000.
The property offers a unique combination of historic charm and modern upgrades, including central HVAC, hurricane impact windows, stainless steel appliances, and a secure gated courtyard.
Situated in Wynwood Norte, guests enjoy walking access to Miami’s most vibrant cultural hub — famous for its colorful murals, world-renowned Wynwood Walls, breweries, art galleries, top restaurants, and nightlife.
This is a rare opportunity to acquire a fully operational, cash-flowing Airbnb asset with significant redevelopment upside, supported by favorable T4-R & NRD-2 zoning, allowing future repositioning or expansion.
The property offers a unique combination of historic charm and modern upgrades, including central HVAC, hurricane impact windows, stainless steel appliances, and a secure gated courtyard.
Situated in Wynwood Norte, guests enjoy walking access to Miami’s most vibrant cultural hub — famous for its colorful murals, world-renowned Wynwood Walls, breweries, art galleries, top restaurants, and nightlife.
This is a rare opportunity to acquire a fully operational, cash-flowing Airbnb asset with significant redevelopment upside, supported by favorable T4-R & NRD-2 zoning, allowing future repositioning or expansion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 324 886 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 332 489 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 518 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | T4-R & NRD-2 - This "transect" zone represents a medium-density urban fabric. It allows for a transition in building massing between single-family and multi-family h | ||
| Prix | 3 324 886 € |
| Prix par lot | 332 489 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 518 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | T4-R & NRD-2 - This "transect" zone represents a medium-density urban fabric. It allows for a transition in building massing between single-family and multi-family h |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Terrain clôturé
- Laverie
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 68 |
| 2+1 | 3 | - | 98 |
| 3+2 | 1 | - | 128 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3125-019-1760 | Évaluation des aménagements | 999 216 € |
| Évaluation du terrain | 750 724 € | Évaluation totale | 1 749 940 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3125-019-1760
Évaluation du terrain
750 724 €
Évaluation des aménagements
999 216 €
Évaluation totale
1 749 940 €
CONTACTS
-
Vicente Rodriguez -
Carlos Fausto Miranda -
Fausto Commercial Realty Consultants
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