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268 NW 34th St Immeuble residentiel 10 lots 3 308 584 € (330 858 €/Lot) Miami, FL 33127

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

10 Units
Great Wynwood location

6,864 square foot lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Wynwood34 Apartments is a fully renovated 10-unit short-term rental property operating as a highly successful Airbnb in the heart of Wynwood Norte, Miami’s most dynamic and fast-growing neighborhood. This turnkey building generates over $515,000 in annual revenue after taxes, translating to an impressive annual NOI of approximately $370,000, and an attractive cap rate of 9.7% at the current offering price of $3,800,000.
The property offers a unique combination of historic charm and modern upgrades, including central HVAC, hurricane impact windows, stainless steel appliances, and a secure gated courtyard.
Situated in Wynwood Norte, guests enjoy walking access to Miami’s most vibrant cultural hub — famous for its colorful murals, world-renowned Wynwood Walls, breweries, art galleries, top restaurants, and nightlife.
This is a rare opportunity to acquire a fully operational, cash-flowing Airbnb asset with significant redevelopment upside, supported by favorable T4-R & NRD-2 zoning, allowing future repositioning or expansion.

268 NW 34TH ST-VR-FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 308 584 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	330 858 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	518 m²
Nb de lots	10	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1925
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	T4-R & NRD-2 - Cette zone de "transect" représente un tissu urbain de densité moyenne. Elle permet une transition dans la volumétrie des bâtiments entre les maisons individuelles et les logements collectifs.

Prix	3 308 584 €
Prix par lot	330 858 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	10
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	518 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1925
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Zonage	T4-R & NRD-2 - Cette zone de "transect" représente un tissu urbain de densité moyenne. Elle permet une transition dans la volumétrie des bâtiments entre les maisons individuelles et les logements collectifs.