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268 Newbury St Local commercial | 72 m² | À louer | Boston, MA 02116
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 72 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Nestled in the heart of Boston’s most prestigious thoroughfare, 268 Newbury Street offers an exceptional opportunity in the city’s most sought-after neighborhoods. This sun-drenched property boasts a prominent front window on Newbury Street, providing abundant natural light throughout the day. Conveniently located just steps from the Green Line and within close proximity to major highways, the property ensures accessibility. Surrounded by Boston’s most exclusive hotels, fine dining, and upscale retail, it sits at the epicenter of luxury and convenience. Key features include: • High ceilings and windows at both the front and rear of the space • Upgraded electrical service • ADA-compliant restroom Whether for retail, gallery, or boutique office use, 169 Newbury Street is a standout opportunity in a world-class location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- High Ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 268 Newbury St, Boston, MA 02116
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Best Fit Tailoring
- Vêtements unisexes
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- Copley Fine Art Auctions
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
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- Herman Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Immobilier
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- Sneaker Junkies
- Accessoires
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- Sorn Richardson
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best Fit Tailoring | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Copley Fine Art Auctions | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Herman Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Régional |
| Key Realty Group | Immobilier | 1 | Local |
| Sneaker Junkies | Accessoires | 2 | Local |
| Sorn Richardson | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 72 m² | Surface commerciale utile | 961 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 961 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
268 Newbury St
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