268 N 5th St
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268 N 5th St Local commercial 606 m² À vendre Madras, OR 97741 2 311 929 € (3 814,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This property is one of the best commercial properties in Central Oregon. Over 30,000 cars a day pass.
- Rental house on the lot as well.
- Busy 76 station, currently leased
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property is one of the best commercial properties in Central Oregon. Over 30,000 cars a day pass. Easy traffic flows. The fueling station is leased for nine more years and was built in 1999 with 10 fueling stations. The convenience store is a perfect size with two built-in walk-in coolers and a deli. There is a busy pub with lottery machines in the back of the store. The convenience store has been in continuous operation since 1968! Across the street is one of the busiest McDonald's in all of the Northwest. The business opportunity and all of the fixtures are included in the sales price. The inventory is to be purchased outside of closing. This is a turn-key operation ready for a new owner. Small rental house is also included. This lot is three tax lots totalling 53,143 square feet. There is room for more retail growth.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
606 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
2 311 929 €
Prix par m²
3 814,44 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-1 - Highway commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 111302-DA-02600 | Évaluation totale | 321 332 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -606 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
111302-DA-02600
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
321 332 € (2024)
Impôts annuels
-606 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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