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Sun Wah Centre 268-280 Keefer St Local commercial | 547 m² | À louer | Vancouver, BC V6A 1X5
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 547 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 104
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sun Wah Centre
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- B.C. Art Scape
- Autre bureau
- 1
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- British Columbia Civil Liberties Association
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- De La Cajiga Fine Art
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Made In BC - Dance On Tour
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- Banque
- 1 552
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| B.C. Art Scape | Autre bureau | 1 | Local |
| British Columbia Civil Liberties Association | Juridique | 1 | Local |
| De La Cajiga Fine Art | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | Local |
| Full Circle First Nations Performance | Santé et assistance sociale | - | Local |
| Made In BC - Dance On Tour | Danse | 1 | Local |
| Scotiabank | Banque | 1 552 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 547 m² | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 706 m² |
| Espace total disponible | 547 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 706 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
The Vancouver Sun Wah Centre was constructed in 1978 with a total area of 17,000 square meters. It is a major shopping centre in the Vancouver Chinatown district, and one of the landmarks of cultural exchanges for the Chinese community.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Panda Luxury Homes
Sun Wah Centre | 268-280 Keefer St
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