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Hanna Business Park Conroe, TX 77385 Espace disponible | 130–1 593 m²
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Informations principales sur le parc
- Parc d'affaires très fréquenté avec un fort trafic de clients
- Accès 24 heures sur 24
- Caméras de sécurité
- Idéalement situé à quelques minutes de l'I-45 avec un accès facile à l'autoroute
- Signalisation des monuments
- Système électrique triphasé 480 dans l'entrepôt
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Retail - 1,400 SF - Building 1 Ste. 103 offers a large reception, eight offices, kitchenette, and an ADA restroom. There is no warehouse. The lease rate is: $1.25 / SF Base + $.46 / SF NNN = $1.71/SF = $2,394.00 per month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Vitrine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 130 m² | 3-10 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 18 082 € /an 1 507 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/11/2026 |
26797 Hanna Rd - 1er étage – Bureau 103
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Retail/Office – 13,500 SF – Building 5, Ste 501 This space will be available for lease on July 1, 2027. Currently leased and fitted as a beautiful dance studio, this space provides a reception, large common areas, multiple large rooms and offices, 4 bathrooms (one with a locker room area), storage room, and kitchenette/breakroom. It has 3 grade level roll-up doors. While this space can be leased as a dance studio, the current tenant will be removing the dance floors (floated & marley), mirrors, and ballet barres from the dance rooms. The rest of the buildout will remain. This space can be refitted to a fully retail space. It is located at the front of the business park, with frontage on Hanna Road and directly next to the new Oak Ridge North Plaza District, currently being developed. Rate: $1.29 / SF Base + $.46 / SF NNN = $1.75/SF = $23,625.00 per month. TI available *First full month free* This space will be available for lease on March 1, 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 501-506 | 1 254 m² | 3-10 Ans | 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 179 944 € /an 14 995 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/07/2027 |
26803 Hanna Rd - 1er étage – Bureau 501-506
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Building 9 Ste. 902 Office/Warehouse - 2,250 SF Approximately 522 SF of office and 1,728 SF of warehouse space. Has a reception, bullpen/open concept office area, data center, kitchenette, and ADA restroom. Provides multiple access points into the warehouse. Has 1 grade level roll-up door in the front of the suite. Lease rate is: $1.00 / SF Base + $.42 / SF NNN = $1.42/SF = $3,195.00 per month. *First full month free*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Comprend 48 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 902 | 209 m² | 3-10 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 23 249 € /an 1 937 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
26803 Hanna Rd - 1er étage – 902
26797 Hanna Rd - 1er étage – Bureau 103
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
Retail - 1,400 SF - Building 1 Ste. 103 offers a large reception, eight offices, kitchenette, and an ADA restroom. There is no warehouse. The lease rate is: $1.25 / SF Base + $.46 / SF NNN = $1.71/SF = $2,394.00 per month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
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- Vitrine
26803 Hanna Rd - 1er étage – Bureau 501-506
| Surface | 1 254 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 143,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2027 |
Retail/Office – 13,500 SF – Building 5, Ste 501 This space will be available for lease on July 1, 2027. Currently leased and fitted as a beautiful dance studio, this space provides a reception, large common areas, multiple large rooms and offices, 4 bathrooms (one with a locker room area), storage room, and kitchenette/breakroom. It has 3 grade level roll-up doors. While this space can be leased as a dance studio, the current tenant will be removing the dance floors (floated & marley), mirrors, and ballet barres from the dance rooms. The rest of the buildout will remain. This space can be refitted to a fully retail space. It is located at the front of the business park, with frontage on Hanna Road and directly next to the new Oak Ridge North Plaza District, currently being developed. Rate: $1.29 / SF Base + $.46 / SF NNN = $1.75/SF = $23,625.00 per month. TI available *First full month free* This space will be available for lease on March 1, 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
26803 Hanna Rd - 1er étage – 902
| Surface | 209 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 111,22 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building 9 Ste. 902 Office/Warehouse - 2,250 SF Approximately 522 SF of office and 1,728 SF of warehouse space. Has a reception, bullpen/open concept office area, data center, kitchenette, and ADA restroom. Provides multiple access points into the warehouse. Has 1 grade level roll-up door in the front of the suite. Lease rate is: $1.00 / SF Base + $.42 / SF NNN = $1.42/SF = $3,195.00 per month. *First full month free*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 48 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
Vue d’ensemble du parc
Le parc d'affaires Hanna a été développé pour répondre aux besoins industriels et de bureaux des régions de Woodlands et d'Oak Ridge North. Il s'agit d'un environnement semblable à un bureau en raison de son aménagement paysager et de sa conception, mais il s'agit d'un entrepôt de bureaux à service complet. HBP propose un espace commercial à l'entrée avec un restaurant, une esthéticienne, un salon de coiffure et un studio de danse. Vous trouverez également une salle de sport à service complet, un studio de physiothérapie et 2 centres de jeux pour enfants situés dans le parc d'affaires Hanna.
Présenté par
Hanna Business Park | Conroe, TX 77385
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