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2678 149th St W Local commercial 1 024 m² 100 % Loué À vendre Rosemount, MN 55068 3 237 486 € (3 163,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,04 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased with Two National Tenants
- Anytime Fitness with 7 years remaining on lease
- Fully Equipped Salons with One owner/Tenant for all 19 Individual Salons
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rosemount has tremendous development with Corp. Clients like Meta, U Mor Park,
Built in 2015, Excellent Condition
Two National Tenants - Anytime Fitness with 7 years remaining on Lease
Sola Salons has one owner with 19 fully equipped salons; 2-3 Year old HVAC System for tenant
Tenants have individual remodeling in 2022 & 2025
64 Parking Spaces
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
219 808 €
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215,21 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
219 808 €
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215,21 €
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| Taxes |
30 984 €
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30,34 €
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| Frais d’exploitation |
25 559 €
|
25,02 €
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| Total des frais |
56 544 €
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55,36 €
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| Résultat net d’exploitation |
163 265 €
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159,85 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 219 808 € |
| Annuel par m² | 215,21 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 219 808 € |
| Annuel par m² | 215,21 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 30 984 € |
| Annuel par m² | 30,34 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 25 559 € |
| Annuel par m² | 25,02 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 56 544 € |
| Annuel par m² | 55,36 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 163 265 € |
| Annuel par m² | 159,85 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Anytime Fitness a vu le jour dans le Minnesota. Leurs cofondateurs, Chuck Runyon et Dave Mortensen, ont reconnu l'opportunité d'offrir aux consommateurs une expérience d'entraînement propre et de qualité dans une salle de sport pratique ouverte 24 heures sur 24. Malgré leurs doutes, Anytime Fitness s'est développé au cours des années qui ont suivi et compte désormais des milliers de salles de sport dans de nombreux pays, desservant plus de quelques millions de membres. Dans un contexte économique difficile, Anytime Fitness a enregistré une croissance remarquable et régulière. Au cours de la même période, Anytime Fitness s'est développée sur de nouveaux marchés internationaux. Alors que le succès initial de la franchise reposait sur une salle de sport peu encombrante qui pouvait réussir sur presque tous les marchés, la véritable révolution introduite par Chuck et Dave a été de remédier aux excuses les plus courantes utilisées par les gens pour ne pas faire de l'exercice plus fréquemment : le coût, la commodité et l'atmosphère intimidante des clubs de fitness traditionnels.
- Salon Aurora Hair By Kattie
- Services
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Sola Salons a été fondée en 2004 avec le rêve de faire plus que concevoir de magnifiques studios de salon prêts à emménager. Les cofondateurs Stratton Smith et Matt Briger ont entrepris de créer une communauté florissante où les professionnels de la beauté indépendants pourraient créer une vie et une carrière qu'ils aimaient. Depuis ses débuts, Sola a ouvert la voie au mouvement des professionnels de la beauté indépendants en proposant des espaces de studio personnalisables, de nouveaux niveaux de liberté créative et un soutien à ceux qui souhaitent faire la transition vers la propriété d'un salon indépendant. Par-dessus tout, ils accordent toujours la priorité à leurs professionnels de la beauté et sont fiers du soutien qu'ils fournissent à l'intérieur et à l'extérieur du studio pour aider leur communauté à se développer.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Salon Aurora Hair By Kattie | Services | - | - | - | ||
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Services | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-64850-01-010 | Évaluation totale | 1 163 280 € |
| Évaluation du terrain | 280 639 € | Impôts annuels | 30 984 € (30,27 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 882 641 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2678 149th St W
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