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PNC Bank | 20-YR Fee Simple Abs Net 2675 W Sr 434 Local commercial 306 m² À vendre Longwood, FL 32779 3 164 144 € (10 336,44 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rare 20-year initial term with an average CAP of 5.22%
- 1.52 AC signalized corner with over 53,000 VPD located between two Publix anchored shopping centers less than 1 mile apart
- Fixed 10% increases provide hedge against inflation and an average return of 5.22% over the base term of the lease
- PNC Bank, NA is rated A- by S&P and operates +/- 2,200 branches across 27 states
- Absolute Net Ground Lease provides completely passive ownership and stable cash-flow for absentee owner
- Fee simple ownership allows for depreciation of the building boosting after tax returns
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 20-year PNC Bank ground lease in Longwood, FL. PNC bank is renovating the building and plans to open for business in July.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
306 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
3 164 144 €
Prix par m²
10 336,44 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
142 374 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
OP
Stationnement
15 places (49 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- PNC Bank
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| PNC Bank | - | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-21-29-300-003F-0000 | Évaluation des aménagements | 228 040 € |
| Évaluation du terrain | 565 305 € | Évaluation totale | 793 345 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-21-29-300-003F-0000
Évaluation du terrain
565 305 €
Évaluation des aménagements
228 040 €
Évaluation totale
793 345 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
PNC Bank | 20-YR Fee Simple Abs Net | 2675 W Sr 434
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