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2651 & 2675 Telegraph Rd 2675 Telegraph Rd Lot | Terrain commercial | 0,14 ha | À vendre | Saint Louis, MO 63125

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Informations principales sur l'investissement

Prime location at a signalized intersection on Telegraph Rd
Zoned C-2 for flexible commercial development

Excellent visibility to over 22,000 vehicles per day

Résumé analytique

Unlock a rare development opportunity in one of St. Louis County’s most dynamic retail corridors. This ±0.70-acre parcel sits at a signalized intersection on Telegraph Road, offering unmatched visibility and access in a high-growth trade area. Surrounded by leading national brands and positioned near Jefferson Barracks Park and South County Center, the site benefits from strong traffic counts and affluent demographics. Zoned C-2, the property supports a wide range of commercial uses, making it an ideal choice for developers or investors seeking to capitalize on South County’s retail momentum. With flexible ownership options and immediate development potential, this asset is a prime candidate for long-term value creation.

MO-St. Louis-2651 & 2675 Telegraph

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	1	Usage proposé	Commercial
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	0,14 ha
Zonage	C2 - commercial

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	0,14 ha
Zonage	C2 - commercial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	0,14 ha

Surface du lot	0,14 ha

Description

Position your business at one of South St. Louis County’s most visible intersections. This ±0.70-acre site offers exceptional frontage along Telegraph Road, a high-traffic corridor with over 22,000 vehicles per day. Located next to a newly developed Club Car Wash and surrounded by national retailers, the property is ideal for quick-service restaurants, retail pads, or specialty uses seeking strong exposure and accessibility. The signalized intersection ensures smooth traffic flow, while proximity to major highways and dense residential neighborhoods guarantees a steady customer base.

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Carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

90/100

Limited public transit

30/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	29H-54-1111	Évaluation des aménagements	47 466 €
Évaluation du terrain	114 813 €	Évaluation totale	162 280 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

29H-54-1111

Évaluation du terrain

114 813 €

Évaluation des aménagements

47 466 €

Évaluation totale

162 280 €

(314) 818-1567

Contacts

Tony Moon
Alexander Apter
LOCATION. Commercial Real Estate

ID de l’annonce: 38559206
Date de mise sur le marché: 24/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2675 Telegraph Rd, Saint Louis, MO 63125

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