2675 S East Ave
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2675 S East Ave Industriel/Logistique 1 453 m² À vendre Fresno, CA 93706 1 017 852 € (700,38 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RC Commercial is thrilled to offer 2675 S. East Ave, a premier Heavy Industrial property for sale at Highway 99 and Jensen Ave in Fresno. This 7,800 SF office/warehouse with approximately 1,000 SF enclosed and sprinklered awning, built in 1990 on a 26,862 SF lot, features 840 SF of air-conditioned office space, two restrooms, one shower, six roll-up doors, fire sprinklers, two warehouse heaters, four swamp coolers, and 400 AMP 3-phase power. The fully fenced lot includes a mostly asphalt-paved parking area. Additionally, the property generates $24,250 annually from a six-year Outfront billboard lease, expiring September 2028.
APN# - 487-050-77S
Lot Size – 26,862 SF
Building Square Feet ~ +/- 7,800 SF (+/- 1,000 SF enclosed and sprinklered awning)
Office Space - +/- 840 SF
6 Roll Up Doors
Fully Fenced Yard with Electric Gate
Owned Solar
Sprinklered
2 Restrooms
2 Warehouse Heaters and 4 swamp coolers
400 AMP 3 Phase Electrical
APN# - 487-050-77S
Lot Size – 26,862 SF
Building Square Feet ~ +/- 7,800 SF (+/- 1,000 SF enclosed and sprinklered awning)
Office Space - +/- 840 SF
6 Roll Up Doors
Fully Fenced Yard with Electric Gate
Owned Solar
Sprinklered
2 Restrooms
2 Warehouse Heaters and 4 swamp coolers
400 AMP 3 Phase Electrical
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 017 852 € | Surface utile brute | 1 453 m² |
| Prix par m² | 700,38 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,25 ha | ||
| Zonage | M-3 | ||
| Prix | 1 017 852 € |
| Prix par m² | 700,38 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface utile brute | 1 453 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-3 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 487-050-77S | Évaluation des aménagements | 183 576 € |
| Évaluation du terrain | 84 248 € | Évaluation totale | 267 824 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
487-050-77S
Évaluation du terrain
84 248 €
Évaluation des aménagements
183 576 €
Évaluation totale
267 824 €
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