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2675 Folsom St Industriel/Logistique 2 054 m² Inoccupé À vendre San Francisco, CA 94110

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Informations principales sur l'investissement

36K SF SITE WITH AN EXISTING 22K INDUSTRIAL / PDR FACILITY WITH LARGE YARD AREA
EXCELLENT TRANSIT CONNECTIVITY WITH EASY ACCESS TO MUNI, 24TH STREET BART, AND MAJOR FREEWAYS (101, 280 & 80)

OPPORTUNITY TO DEVELOP 200 – 250 UNITS | MARKET RATE OR AFFORDABLE
SOUGHT AFTER LOCATION JUST STEPS FROM LOCAL AMENITIES AND PARKS

Résumé analytique

Colliers International, as Exclusive Advisor to the Seller, is pleased to present the opportunity to acquire 2675 Folsom (the “Property”), a +/-22,111 square foot industrial showroom warehouse facility with an expansive +/- 18,000 square foot yard area situated in San Francisco’s desirable Mission District. Currently vacant, the Property provides the opportunity for an investor or owner-user to renovate the existing improvements to suit a wide variety of uses. Additionally, 2675 Folsom offers the development community the opportunity to build market-rate or affordable housing up to a density of 200 – 250 units. The Property’s UMU zoning allows for future optionality to entitle and develop a new state-of-the-art PDR facility.

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1952
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	8,69 m
Surface du lot	0,34 ha	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface utile brute	2 054 m²
Zonage	UMU - The Property’s UMU zoning allows for future optionality to entitle and develop a new state-of-the-art PDR facility.

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,34 ha
Surface utile brute	2 054 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1952
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	8,69 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Zonage	UMU - The Property’s UMU zoning allows for future optionality to entitle and develop a new state-of-the-art PDR facility.

Ligne d’autobus

Terrain clôturé

1 1

Carte

Exceptionnellement praticable à pied

100/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun exceptionnels

100/100

Très praticable en vélo

80/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 3639-006 3639-007 3639-024	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	16 099 008 €	Évaluation totale	16 099 008 €