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Shops at Eastern & Sahara 2675-2685 S Eastern Ave Espace disponible | 130–334 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89109
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Informations principales
- Intersection signalée
- Situé dans une zone résidentielle mature à haute densité
- Existing Underground Grease interceptor
- Visible depuis la route principale - Eastern Ave
- Cross access to adjacent Cardenas Grocer
- Existing 3-compartment sink
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 204 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 38 554 € /an 3 213 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 130 m² | 5 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 33 121 € /an 2 760 € /mois | Triple net (NNN) |
2675 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 100
Nice wide open, end cap retail space ready for any retail or professional office user. The space includes 2 restrooms and back stockroom. This location provides for great exposure to heavily traveled Eastern Ave just south of Sahara and conveniently cross-accessible to adjacent parcels such as Panda Express, Cardenas Supermarket, Wendy's Hamburger and El Pollo Loco just to name a few.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Easily accessible
- Prominent retail corridor
- Loads of natural light
- Heavily traveled intersection
- Great daily needs co-tenancy
2675 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 400
The Former Boba Cafe is now available. The space includes existing underground grease interceptor, Three compartment sink, multiple floor drains, two existing restrooms and much more. The exceptional end cap visibility is rare and offers a great exposure to Eastern Ave. CONTACT AGENT FOR MORE DETAILS TODAY
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- End Cap
- Natural Light
- Easy accessibility
- Prominent Roadway
- Great Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shops at Eastern & Sahara
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 7 953
- International
- Headlinerz Barber Shop LLC
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Roberto's Taco Shop
- Restaurant
- 97
- Régional
- T-Mobile
- -
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 7 953 | International |
| Headlinerz Barber Shop LLC | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Roberto's Taco Shop | Restaurant | 97 | Régional |
| T-Mobile | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Ce centre de strip-tease bien situé est situé dans le marché adjacent de Cardenas (OBO), situé dans le coin le plus difficile du Sahara, offrant un excellent accès aux principales routes de l'Est, du Sahara et du Karen. Zone commerciale à haute densité avec un fort trafic. Excellente visibilité grâce à la signalisation à pylône faisant face à l'est. Le centre serait idéal pour les utilisations de services telles que l'assurance, la clinique médicale, le cabinet du médecin, le salon, la clinique de perte de poids, le dentiste ou la chiropratique, pour n'en nommer que quelques-uns.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shops at Eastern & Sahara | 2675-2685 S Eastern Ave
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