Old Dixie Apartments | 26720 Old Dixie Hwy
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Old Dixie Apartments 26720 Old Dixie Hwy Immeuble residentiel 32 lots À vendre Homestead, FL 33032
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly built 32-unit multifamily project delivering immediate in-place income
- Rents are slightly below market with clear upside as surrounding rates continue to climb
- Positioned in an Opportunity Zone within a rapidly growing South Dade submarket undergoing significant investment
- Stabilized asset generating projected NOI over $550K with a current cap rate near 6%+
- Located along Old Dixie Highway with access to US-1, major job centers, and future transit expansion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers is pleased to present a rare opportunity to acquire a newly built multifamily complex in a high-growth corridor of South Miami-Dade. The property consists of 32 newly constructed rental units, built to modern standards and providing immediate in-place income with minimal operational risk. The unit mix caters to workforce housing demand, and the property features durable construction, ample parking, and market-appropriate finishes. With a projected NOI north of $550K and limited nearby supply, the asset delivers both yield and long-term upside. Current rents are below market, offering clear upside as surrounding rental rates continue to climb.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 32 | Surface du lot | 0,27 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 4 476 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 2023 |
| Zonage | NCUC - NCUC - Naranja Urban Center | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 476 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | NCUC - NCUC - Naranja Urban Center |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Planchers en bois
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Aire de jeux
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 62 |
| 2+1 | 25 | - | 91 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-6933-036-0010 | Évaluation des aménagements | 4 951 027 € |
| Évaluation du terrain | 374 773 € | Évaluation totale | 5 325 800 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-6933-036-0010
Évaluation du terrain
374 773 €
Évaluation des aménagements
4 951 027 €
Évaluation totale
5 325 800 €
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