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Blue Ridge Plaza 2672 E First St Local commercial | 394 m² | À louer | Blue Ridge, GA 30513
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Informations principales
- Flexible space suitable for retail, restaurant, or warehouse operations.
- Equipped with central heating and cooling for year-round comfort.
- Positioned along a corridor with steady local and visitor traffic.
- Convenient location less than one mile from downtown Blue Ridge.
- Public water and sewer services available on-site.
- Easy access to major roads serving Fannin County and surrounding areas.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2664 | 394 m² | 1-10 Ans | 106,58 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 42 031 € /an 3 503 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 2664
Prime location with plenty of room for a restaurant or retail!!
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Blue Ridge Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BodyPlex
- Fitness
- 9
- Local
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- Estate Liquidations
- Immobilier
- 1
- -
- Foca Jiu-Jitsu
- Services éducatifs
- 1
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- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 093
- National
- WestPark Boutique, LLC
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BodyPlex | Fitness | 9 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| Estate Liquidations | Immobilier | 1 | - |
| Foca Jiu-Jitsu | Services éducatifs | 1 | - |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 093 | National |
| WestPark Boutique, LLC | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 394 m² | Surface commerciale utile | 4 219 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 219 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
his single-story commercial property offers a versatile layout suitable for retail, restaurant, or light industrial use. Located along East First Street, the site provides convenient access to downtown Blue Ridge and is less than a mile from the intersection near Bill Holt Chevrolet, ensuring strong visibility and accessibility. The building features a concrete floor, central heating and cooling, and a rolled/hot mop roof, making it adaptable for a variety of business operations. The property benefits from public water and sewer services and sits within a well-trafficked corridor that connects to major routes serving the Blue Ridge area. Its proximity to local businesses, government offices, and recreational attractions enhances its appeal for operators seeking a location that combines functionality with community connectivity.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Blue Ridge Plaza | 2672 E First St
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