26710-26780 Southfield Rd Local commercial 874 m² 78 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Lathrup Village, MI 48076 2 717 063 € (3 109,65 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Renovated in 2021 with new facade, roof, parking lot, interiors, HVAC
Over 55,000 VPD - Strong vehicular traffic on stabilized shopping corridor
35 foot unit depth allows for incredible frontage for the occupants

National franchise brand occupants and Billboard style facade advertising occupant brands
Zoning permitted uses and excellent parking ratio allow for a wide variety of users to occupy the center
One available unit an attractive option for both seasoned investors and those seeking a hybrid investment/owner-user scenario

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment opportunity: This fully renovated 9,405 square foot retail strip center, updated in 2021, offers a turn-key asset in a high-traffic corridor with strong visibility and long-term upside. The center features abundant parking, prominent facade signage, and a well-balanced tenant mix that includes Biggby Coffee, Mobility City, 44 Burrito, Primealete Nutrition, and The Style Guru—establishing a steady income stream and consistent customer draw. With one 2,100 SF suite still available, the property presents additional upside for lease-up or owner occupancy, making it an attractive option for both seasoned investors and those seeking a hybrid investment/owner-user scenario. This is a rare chance to acquire a stabilized asset with immediate cash flow and future growth potential.

26710-26780 Southfield Road, Lathrup Village, Michigan - Investment Offering Package

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

874 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction/rénovation

1974/2021

Prix

2 717 063 €

Prix par m²

3 109,65 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

190 194 €

Pourcentage loué

78 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Surface du lot

0,28 ha

Zonage

CV - Commercial Vehicular - Vente au détail, restaurant, beauté, salon, salon-suite, MedSpa, bureau, médecine, physiothérapie

Stationnement

61 places (69,81 places par 1 000 m² loué)

Façade

115 m sur Southfield Rd

Accès 24 h/24
Property Manager sur place
Restaurant

Système de sécurité
Signalisation

Intersection avec signalisation
CVC contrôlé par l’occupant

Accessible fauteuils roulants
Climatisation

44 Burrito
Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

At BIGGBY® COFFEE, they believe that owning a coffee shop is a higher calling. No other business brings so many people together and creates the potential to do exponential amounts of good in a community. They deliver on the promise of gourmet coffee, world-class customer service, and non-stop community engagement. In addition to being 100% franchised, they are also 100% purpose-driven. Their purpose is to support their customers in building a life they love, and that is their goal for everyone in their BIGGBY® family, from their Home Office staff to their franchise owners, and all the way to their amazing baristas and vendor partners.

Mobility City
Enseigne
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Primealete Nutrition
Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

The Style Guru
Enseigne
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
44 Burrito	Hébergement et restauration	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
	Hébergement et restauration	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Mobility City	Enseigne	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Primealete Nutrition	Hébergement et restauration	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
The Style Guru	Enseigne	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

26720
195 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

26710-26780 Southfield Rd, Lathrup Village, MI à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Superbe suite avec une lumière naturelle abondante et une excellente façade pour la signalisation. Cette suite est conçue comme une suite de salon de neuf chambres avec des espaces de manucure et de pédicure, mais elle peut également être modifiée pour répondre à vos besoins. Un nouveau revêtement de sol en planches de vinyle de luxe, un éclairage LED et une nouvelle salle de bain confèrent à l'espace une atmosphère luxueuse de spa. Les colocataires tels que Biggby Coffee, 44 Burrito, Style Guru et Mobility City amènent une variété de clients dans ce centre du matin au soir. Et les plus de 50 000 véhicules qui circulent chaque jour sur Southfield Road sauront tous exactement où trouver votre magasin. C'est un espace à ne pas manquer.