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Surnow Company Center 26710-26780 Southfield Rd Local commercial | 172 m² | 4 étoiles | À louer | Lathrup Village, MI 48076
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation de façade incroyable sur un bâtiment modernisé
- Plus de 50 000 véhicules consultent votre panneau par jour
- Une ligne de fenêtre fantastique pour présenter les articles ou les services de votre marque
- Nouveau parc de stationnement avec de nombreuses places de stationnement pratiques
- Les colocataires exceptionnels Biggby Coffee, 44 Burrito, My Style Guru et Mobility City
- Easy deliveries to surrounding communities via I-696 and Southfield Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 26780 | 172 m² | 5-15 Ans | 222,98 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 38 427 € /an 3 202 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 26780
Outstanding opportunity to lease an existing restaurant endcap location with existing infrastructure including hood vent, make-up-air system, walk in cooler, walk in freezer, hot water heater, newer HVAC units, two ADA compliant restrooms, and manager's office. Newly remodeled façade also allows for incredible signage to showcase your brand. Abundant and convenient parking. Exclusive outdoor patio can be added directly adjacent to this suite. Located at I-696 and Southfield Road also offers convenient delivery to Lathrup Village, Southfield, Oak Park, Berkley, Beverly Hills, Birmingham, and other surrounding communities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- Existing Restaurant Infrastructure
- Existing Restaurant Infrastructure
- Endcap Suite In Newly Renovated Center
- Abundant and Convenient Parking
- Massive Billboard Style Facade for Branding Sign
- Over 55,000 Vehicles Per Day On Southfield Rd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Biggby Coffee
- Café
- 362
- National
- Curl Me Crazy Salon Suites
- Services
- -
- -
- Mobility City
- Enseigne
- -
- -
- Primealete Nutrition
- Hébergement et restauration
- 1
- Régional
- The Style Guru
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Biggby Coffee | Café | 362 | National |
| Curl Me Crazy Salon Suites | Services | - | - |
| Mobility City | Enseigne | - | - |
| Primealete Nutrition | Hébergement et restauration | 1 | Régional |
| The Style Guru | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 874 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 874 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété idéalement située avec 330 pieds de façade sur Southfield Road très fréquentée (plus de 51 000 véhicules par jour) avec accès croisé au coin de Southfield Road et de 11 Mile/I-696. La modernisation de la façade a été achevée en 2021 avec des panneaux de pierre, de brique et de métal de première qualité ainsi qu'une applique LED, un auvent et un éclairage mural pour vraiment impressionner vos clients du matin au tard le soir. Le nouveau parc de stationnement de 61 places de stationnement (certaines des plus grandes places par pied carré de tous les centres de la région) et les deux bordures de rue donnant sur Southfield Road offrent un accès abondant et pratique à vos employés et à vos clients. La nouvelle façade de 25 pieds de haut permet une signalisation inégalée pour votre marque. Les colocataires Biggby Coffee, 44 Burrito, The Style Guru Boutique et Mobility City proposent une clientèle variée du matin au soir. Ce site est à VOIR ABSOLUMENT si votre concept nécessite la meilleure visibilité, le meilleur taux de trafic, un stationnement abondant et la commodité des communautés environnantes.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Surnow Company Center | 26710-26780 Southfield Rd
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