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Wheaton Tile Center 2670 University Blvd W Local commercial 348 m² À vendre Wheaton, MD 20902 1 466 879 € (4 210,49 €/m²)
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Résumé analytique
• Rare opportunity to acquire a retail building in the Wheaton CBD with significant repositioning potential
• Delivered in shell condition, allowing a buyer to design a custom layout and buildout
• Seller invested approximately $500,000 reinforcing the roof structure to support rooftop dining or restaurant live loads
• Flexible zoning permits a wide range of retail, restaurant, and commercial uses
• Ideal for a retailer, restaurant operator, or other owner-user seeking a highly visible Wheaton location
• Attractive opportunity for an investor to reposition and lease within a dense, Metro-oriented commercial district
• Delivered in shell condition, allowing a buyer to design a custom layout and buildout
• Seller invested approximately $500,000 reinforcing the roof structure to support rooftop dining or restaurant live loads
• Flexible zoning permits a wide range of retail, restaurant, and commercial uses
• Ideal for a retailer, restaurant operator, or other owner-user seeking a highly visible Wheaton location
• Attractive opportunity for an investor to reposition and lease within a dense, Metro-oriented commercial district
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 466 879 €
Prix par m²
4 210,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CR
Façade
11 m sur University Blvd
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Strong public transit
80/100
Fairly bikeable
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-01187051 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 209 772 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-01187051
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 209 772 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Wheaton Tile Center | 2670 University Blvd W
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