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Prime Shopping Outparcels (Investment Deal) 2670-2860 NW Federal Hwy Local commercial 11 105 m² 100 % Loué À vendre Jensen Beach, FL 34994 29 882 600 € (2 690,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,07 %
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Informations principales sur l'investissement
- Shopping Center located on high traffic area on Federal Hwy.
- 100% Occupied with only future upside. Annual increase.
- National Tenants, long standing leases, all triple net.
Résumé analytique
This is a great opportunity to buy a triple net investment with long standing national tenants.
Located along U.S. Route 1 with over 61,000 vehicles passing daily, this property benefits from strong visibility and heavy consumer traffic.
Surrounded by top national retailers like Target, Best Buy, Home Depot, McDonald's and Publix, it anchors a thriving retail corridor.
This Kohl’s location is among the retailer’s top performers, chosen to host a Sephora shop in 2020 as part of a strategic initiative.
The addition of Sephora has significantly increased customer traffic and revenue at this location. With Sephora’s sales projected to exceed $2 billion by 2025.
Located along U.S. Route 1 with over 61,000 vehicles passing daily, this property benefits from strong visibility and heavy consumer traffic.
Surrounded by top national retailers like Target, Best Buy, Home Depot, McDonald's and Publix, it anchors a thriving retail corridor.
This Kohl’s location is among the retailer’s top performers, chosen to host a Sephora shop in 2020 as part of a strategic initiative.
The addition of Sephora has significantly increased customer traffic and revenue at this location. With Sephora’s sales projected to exceed $2 billion by 2025.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
11 105 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2019
Prix
29 882 600 €
Prix par m²
2 690,81 €
Taux de capitalisation
6,07 %
RNE
1 812 913 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
4,93 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
532 places (47,9 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 9 826 360 € | |
| Évaluation du terrain | 3 929 785 € | Évaluation totale | 13 756 146 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 929 785 €
Évaluation des aménagements
9 826 360 €
Évaluation totale
13 756 146 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Présenté par
Prime Shopping Outparcels (Investment Deal) | 2670-2860 NW Federal Hwy
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