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267 Londonderry Tpke Lot | Terrain commercial | 1,49 ha | À vendre | 727 263 € | Hooksett, NH 03106
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Résumé analytique
Rare DEVELOPMENT opportunity on highly visible Londonderry Turnpike (Route 28) in Hooksett, NH. This commercial parcel comes with approved site approval permit (including demolition permit, engineered site plans to build a warehouse with 3,168sf showroom, 3,168 sf 2nd floor offices and 38,412sf warehouse totaling approx. 44,748 sf building creating a smooth path toward redevelopment). Civil engineering plans include the building footprint, truck circulation, loading areas, parking layout, drainage, stormwater management, lighting design, landscaping, and buffering . Full plans to be provided to the buyer under NDA after offer acceptance. Please do your due diligence. With major predevelopment work already completed, this site offers a valuable head start for developers, investors, or owner-users seeking strong frontage, visibility, and long-term growth along one of Hooksett’s key commercial corridors.
* There is still an existing residential home, demo permit is in hand. Pls review offering memorandum for more info
* There is still an existing residential home, demo permit is in hand. Pls review offering memorandum for more info
Informations sur l’immeuble
| Prix | 727 263 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,49 ha |
| Zonage | C | ||
| Prix | 727 263 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 1,49 ha |
| Zonage | C |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 727 263 € | Surface du lot | 1,49 ha |
| Prix par ha | 487 020,32 € |
| Prix | 727 263 € |
| Prix par ha | 487 020,32 € |
| Surface du lot | 1,49 ha |
This commercial parcel comes with approved site plan approval
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | HOOK-000032-000000-000023 | Évaluation des aménagements | 229 044 € |
| Évaluation du terrain | 116 362 € | Évaluation totale | 345 406 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
HOOK-000032-000000-000023
Évaluation du terrain
116 362 €
Évaluation des aménagements
229 044 €
Évaluation totale
345 406 €
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Présenté par
267 Londonderry Tpke
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