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267 Kent Ave Local commercial | 93–613 m² | À louer | Brooklyn, NY 11211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The property features 65 FT of retail frontage facing the Domino Waterfront Park.
- Landlord can deliver built to suit.
- Additional 1,000 SF of second floor space also available, potential to build roof deck with west facing city views.
- Additional 65 FT of retail frontage facing busy Kent Ave at South 1st intersection.
- Two existing role up gates and ceilings (with skylights)at 15 FT.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Space A | 93 – 167 m² | 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau Space B | 107 m² | 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau Space C | 339 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Space A
Prime Corner Retail Space Facing the Domino Park Waterfront for Lease Additional 800 SF of second floor space also available, potential to build roof deck
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Prime corner featuring 65 FT of retail frontage
- Landlord can deliver built to suit
- Two existing roll up gates
- Ceilings (with skylights) 15 FT
1er étage, bureau Space B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Landlord can deliver built to suit
- Two existing roll up gates
- Ceilings (with skylights) 15 FT
1er étage, bureau Space C
Prime Corner Retail Space Facing the Domino Park Waterfront for Lease
- Prime corner featuring 65 FT of retail frontage
- Two existing roll up gates
- Ceilings (with skylights) 15 FT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 613 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
267 Kent Avenue is situated between S 1st St & Grand St in a prime location that blends Williamsburg’s historic charm with its modern, urban appeal. Located in the heart of Williamsburg, Brooklyn, this property benefits from the neighborhood’s trendy atmosphere, vibrant arts scene, and diverse culinary offerings. Nearest Transit: L Train at Bedford Ave and the B32, B62, & Q59 bus lines. Nearby tenants include Other Half Brewing, Roberta's, Sunday In Brooklyn, The Woods, Butler, PingPod, Enterprise Rent-A-Car, City Acres Market, Marlow & Sons, Eskayel, JANE Motorcycles, Sips & Salt, Pies 'n' Thighs, Walgreens, Trader Joes, Blend, Pally, and much more!
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
267 Kent Ave
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